兒童農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)中心租賃合同

兒童農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的解除和終止（1）甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的，乙方同意隨租賃標(biāo)的一同轉(zhuǎn)讓；（3）一方明確表示不履行本合同主要義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的交還給甲方，并支付合同解除或終止之日起至實(shí)際交還之日止的租金。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)中心租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的物照片或視頻資料5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的不符合約定提前解除或終止合同2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的提前解除或終止合同3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)違約方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失違約方未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃標(biāo)的物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的兒童農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)中心。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。5.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，依法加收滯納金。2.問(wèn)題：租賃標(biāo)的有損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，嚴(yán)重?fù)p壞可能導(dǎo)致合同解除。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：合同解除或終止后的押金退還解決辦法：按照合同約定退還剩余押金，如有損壞或需賠償?shù)牟糠挚鄢笸诉€。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)中心運(yùn)營(yíng)方出