雙方共同出資購房協(xié)議書專業(yè)版（9篇）

第2頁共2頁雙方共同出資購房協(xié)議書專業(yè)版甲方：_____，身份證號碼：_____________________乙方：_____，身份證號碼：_________________________________________________________________________________________________________________丙方：_____，身份證號碼：甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于____區(qū)____路棟88_4、88_9和棟_2、_3、_4、_5、_6之房屋，現(xiàn)就上列房屋之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議房屋共計價款38940元。協(xié)議三方已于____年月份各出資243980元共計73940元繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元通過銀行按揭方式支付。協(xié)議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有3的權(quán)屬。三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應(yīng)按各3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費用。五、各方承諾并保證：_____六、任何一方因其個人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務(wù)影響賓館經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金0萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失6萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：簽署時間：雙方共同出資購房協(xié)議書專業(yè)版（二）甲方：_____身份證號：_____電話：_____乙方：_____身份證號：_____電話：_____鑒于甲乙雙方共同出資購買房屋的事實，為明確該房屋的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達成以下協(xié)議：1、購買房屋的基本情況（以下簡稱：_____房屋）1.1、房屋銷售許可證號：_____1.2、房屋坐落：_____1.3、房屋建筑面積：_____，房屋套內(nèi)面積：_____1.4、與開發(fā)商間《商品房買賣合同編號》：_____1.5、房屋權(quán)屬證書號：_____2、房屋的價款、支付方式、及承擔(dān)2.1、甲乙雙方共同購買的房屋總價款為_____元，建筑面積每平米_____元，套內(nèi)面積每平米_____元。2.2、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款，首期支付購房總價款的_____%（首付金額為_____元），其余價款向銀行或住房公積金管理機構(gòu)貸款支付。2.3、甲乙雙方約定，前述購房款由甲方出資_____%，乙方出資_____%;在前述1.5條《商品房買賣合同》時，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款;對前述購房款貸款部分，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息。3、房屋的貸款、登記、及權(quán)屬約定3.1、甲乙雙方約定，就前述購房款貸款部分，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機構(gòu)辦理貸款事宜;甲乙雙方同意以房屋為購房款貸款部分提供抵押擔(dān)保。3.2、甲乙雙方約定，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實際權(quán)屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有。4、費用承擔(dān)4.1、因購買房屋的全部費用（包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費、產(chǎn)權(quán)登記費）由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。4.2、因房屋的使用或經(jīng)營產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。4.3、因該房屋造成第三人人身損害、財產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。5、對房屋權(quán)利的行使5.1、甲乙雙方作為房屋的按份共有人，各自依出資比例對房屋享有所有權(quán)，但在具體行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利時，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任一方不得將該房屋對外出租、出售，也不得以該房屋對外設(shè)定抵押、質(zhì)押等。5.3、若因一方原因可能導(dǎo)致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟措施。5.4、若因一方原因?qū)е略摲课荼坏谌讲榉?、扣押、拍賣等情形，該方應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟措施;并賠償由此給另一方造成的損失。5.5、若因一方原因?qū)е路课荼黄渌麊挝唬ɑ騻€人）妨礙使用，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6、其他約定6.1、如在本協(xié)議履行過程中，因乙方申請購房貸款未能成功，是否繼續(xù)購買房屋由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，任一方均可解除本協(xié)議;因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費用由甲乙雙方依出資比例分擔(dān)（包括但不限于：因與開發(fā)商發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的案件受理費、保全費、保全擔(dān)保費、評估費、律師費、違約金等。）。6.2、任一方違反本合同約定，即為違約，違約方應(yīng)向另一方支付違約金元;如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，違約方應(yīng)該承擔(dān)守約方主張權(quán)利的一切費用（包括但不限于：案件受理費、保全費、保全擔(dān)保費、評估費、律師費等。）。6.3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或捺印時生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日雙方共同出資購房協(xié)議書專業(yè)版（三）甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：第一條甲、乙、丙三方于_____共同出資購買位于_____層的法院拍賣樓房三層，該合伙房屋合同總面積為____平方米，總價款_____元。第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方_____%，乙方_____%丙方_____%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的，甲方應(yīng)將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金。第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的_____%和_____%的權(quán)屬。第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù)，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有兩方方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;合伙房屋的經(jīng)營事項;合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項;其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，各自獨立經(jīng)營;雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)。第六條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價格購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。第八條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。第九條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第十條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：丙方：時間：雙方共同出資購房協(xié)議書專業(yè)版（四）甲方：_____授權(quán)代表：_____乙方：授權(quán)代表：根據(jù)甲方____年____月____日的董事會決議和____年____月____日的股東大會決議，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達成如下協(xié)議：風(fēng)險提示：建議在設(shè)立公司時，一定要簽訂書面的出資協(xié)議，進一步明確股東之間的權(quán)利義務(wù)，預(yù)防潛在的不確定法律風(fēng)險。因為，公司的出資人因較少考慮公司出資過程中出現(xiàn)的問題，往往不重視出資協(xié)議的簽訂或根本不簽訂此協(xié)議。導(dǎo)致出資人之間缺少出資協(xié)議的約束，權(quán)利和義務(wù)的邊界相對模糊，當(dāng)公司出資活動出現(xiàn)與出資人預(yù)期相悖的情況時，糾紛和訴訟的可能性增加。一、新公司名稱、注冊地及注冊資本公司名稱為_____有限公司。公司注冊資本為_____元。公司注冊地址為_____。二、新公司的企業(yè)性質(zhì)新公司為有限責(zé)任公司，甲、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。三、出資方式、出資金額及出資比例甲方以其擁有的位于_____面積為____平方米、使用期限為____年的國有土地使用權(quán)出資，出資金額為_____元（具體以_____資產(chǎn)評估有限公司的評估值為準(zhǔn)），占新公司注冊資本的_____；乙方以現(xiàn)金出資，出資金額為_____元，占新公司注冊資本的_____。風(fēng)險提示：由于現(xiàn)在時常會出現(xiàn)股東出資不實或拖延出資的情況，所以，在簽訂出資協(xié)議時，要明確約定出資的時間，因為股東有按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額的義務(wù)。以及要明確約定貨幣出資、非貨幣財產(chǎn)出資的財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移問題，如股東以貨幣出資的，應(yīng)將貨幣出資足額存入公司在銀行開設(shè)的賬戶；若以非貨幣財產(chǎn)出資的，則應(yīng)當(dāng)依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。需要辦理所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的依法辦理登記手續(xù)。并且股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機構(gòu)驗資并出具證明。四、出資時間及違約責(zé)任風(fēng)險提示：為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。其次，在履約階段，可促使對方積極履約，并在對方有違約情形發(fā)生時，及時確定違約責(zé)任，必要時可采取有效措施，使守約方損失降至最低。再次，如果因違約產(chǎn)生糾紛，自行協(xié)商不能解決糾紛而訴至法院或仲裁機構(gòu)，法院或仲裁機構(gòu)可以依據(jù)相關(guān)條款直接確定違約方的違約責(zé)任，防范訴訟舉證不利及敗訴風(fēng)險。甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢過戶手續(xù)，乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于____年____月____日前到達新公司銀行賬戶。未按期履行出資義務(wù)的，每逾期____日，應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金。五、新公司經(jīng)營范圍公司經(jīng)營范圍為：_________________。六、新公司組織結(jié)構(gòu)1、公司設(shè)股東會、董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理。2、公司董事會由五名董事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，董事長即法定代表人由甲乙方委派的董事?lián)巍?、公司監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，監(jiān)事會主席召集人由甲乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?、公司設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二至三名，均由董事會聘任。七、其他1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。3、本協(xié)議一式_____份，均具同等法律效力。風(fēng)險提示：公司在設(shè)立過程中，有關(guān)將來公司的很多資料信息都沒有采用其他保密措施，出資人之間依君子協(xié)定并不能完全解決保密問題，在出資協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確保密條款，尤其是具有特定的專利技術(shù)、技術(shù)秘密，或者具有特殊的經(jīng)營方式或服務(wù)理念的公司，更應(yīng)作保密的約定。對于公司成立后有部分股東不參與經(jīng)營管理的公司，出資協(xié)議時所約定的保密條款應(yīng)擴大到公司成立之后。一是避免股東利用股東身份損害成立后的公司利益；二是避免股東利用該公司的信息另起爐灶，與公司形成直接競爭關(guān)系。甲方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日乙方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日雙方共同出資購房協(xié)議書專業(yè)版（五）甲方：_____陳某，身份證號碼：_____乙方：_____陳某某，身份證號碼：_____丙方：_____趙某，身份證號碼：_____甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于____區(qū)____路a棟88_4、88_9和a棟b_2、b_3、b_4、b_5、b_6之房屋，現(xiàn)就上列房屋（以下簡稱協(xié)議房屋）之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達成如下協(xié)議：_____一、協(xié)議房屋共計價款1381940元。協(xié)議三方已于____年____月份各出資243980元（大寫：_____貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整）共計731940元（大寫：_____柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整）繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元（大寫：_____陸拾伍萬元整）通過銀行按揭方式支付。協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分……。四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費用。五、各方承諾并保證：_____……。六、任何一方因其個人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務(wù)影響賓館經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方（賓館）承擔(dān)損害賠償責(zé)任。任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位（個人）妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金10萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失16萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字捺?。篲____乙方（簽字捺印）：_____丙方（簽字捺?。篲____雙方共同出資購房協(xié)議書專業(yè)版（六）甲方姓名：_____性別：_____身份證號碼：_____乙方姓名：_____性別：_____出生日期：____年____月____日身份證號碼：_____為了維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜。根據(jù)《《民法典》》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣_____元整，購買座落于____市____縣_____街____小區(qū)_____房____樓____單元____室的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：一、規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。二、規(guī)定房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。三、規(guī)定全部稅費由承擔(dān)并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。四、規(guī)定共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。五、規(guī)定對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險有雙方共擔(dān)，所得補償有雙方按出資比例分配。六、規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：_____甲方_____乙方_____簽訂日期：____年____月____日雙方共同出資購房協(xié)議書專業(yè)版（七）甲方：授權(quán)代表：乙方：授權(quán)代表：根據(jù)甲方____年____月____日的董事會決議和____年____月____日的股東大會決議，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達成如下協(xié)議：一、新公司名稱、注冊地及注冊資本公司名稱為_____有限公司。公司注冊資本為_____元。公司注冊地址為_____________________________________。二、新公司的企業(yè)性質(zhì)新公司為有限責(zé)任公司，甲、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。三、出資方式、出資金額及出資比例甲方以其擁有的位于_____面積為____平方米、使用期限為____年的國有土地使用權(quán)出資，出資金額為_____元（具體以_____資產(chǎn)評估有限公司的評估值為準(zhǔn)），占新公司注冊資本的_____；乙方以現(xiàn)金出資，出資金額為_____元，占新公司注冊資本的_____。四、出資時間及違約責(zé)任甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢過戶手續(xù)，乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于____年____月____日前到達新公司銀行賬戶。未按期履行出資義務(wù)的，每逾期____日，應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金。五、新公司經(jīng)營范圍公司經(jīng)營范圍為：___________________________________。六、新公司組織結(jié)構(gòu)1、公司設(shè)股東會、董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理。2、公司董事會由五名董事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事?lián)巍?、公司監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，監(jiān)事會_____/召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?、公司設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二至三名，均由董事會聘任。七、其他1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。3、本協(xié)議一式_____份，均具同等法律效力。甲方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日乙方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日雙方共同出資購房協(xié)議書專業(yè)版（八）甲方：__地址（或身份證號碼）：乙方：__地址（或身份證號碼）：丙方：__地址：（或身份證號碼）：根據(jù)《外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定》和市__有限公司于____年____月____日在__（地點）召開的全體股東大會決議，甲、乙、丙各方就認購增資事宜達成如下協(xié)議：一、公司注冊資本由_____萬元人民幣增至_____萬元人民幣。二、_____萬元人民幣的增資額，由甲方認購_____萬元人民幣，乙方認購_____萬元人民幣，丙方同意認購_____萬元人民幣。三、認購增資后，__有限公司的性質(zhì)由內(nèi)資企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額為_____萬元人民幣，注冊資本為__