2024年購房按揭合同格式版（三篇）

第3頁共3頁2024年購房按揭合同格式版賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約定：1。2。3。4。甲方甲方：_____乙方：_____甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年購房按揭合同格式版（二）甲方：_____地址：_____身份證號碼：_____乙方：_____地址：_____電話：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過對_____(地區(qū))_____(建筑面積_____其中附屬面積_____)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為____元/，實付房款(小寫)____元，(大寫)____元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金____元，并于____年____月____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款____元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_____(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為____元，還款期限為____年(以銀行實際批核為準(zhǔn))。五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。六、若甲方不供房款超過____個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。八、爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：(1)提交_____仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____代理人：____年____月____日簽訂地點：_____乙方(簽章)：_____經(jīng)辦人：____年____月____日簽訂地點：_____2024年購房按揭合同格式版（三）購房按揭合同合同編號：2024-XXX-XXX甲方：購房人（以下簡稱“甲方”）姓名：（甲方姓名）證件號碼：（甲方證件號碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）電話號碼：（甲方電話號碼）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）名稱：（乙方名稱）法定代表人：（乙方法定代表人）注冊地址：（乙方注冊地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方有購買乙方開發(fā)的項目中的某一房產(chǎn)的意愿，并與乙方達(dá)成一致意見，特立本合同如下：第一條合同目的甲方購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房產(chǎn)，并通過按揭方式支付購房款項。第二條房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）2.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）3.房產(chǎn)用途：住宅第三條購房款項及支付方式1.購房總價：人民幣（購房總價）元（大寫）2.按揭貸款金額：人民幣（按揭貸款金額）元（大寫）3.自籌資金金額：人民幣（自籌資金金額）元（大寫）4.按揭貸款期限：（按揭貸款期限）5.按揭貸款利率：（按揭貸款利率）6.按揭首付比例：（按揭首付比例）7.按揭還款方式：等額本金/等額本息8.首付款金額及支付方式：人民幣（首付款金額）元（大寫），分（首付款支付方式）第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在付清首付款后，按揭方式支付購房款項。2.甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付按揭還款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息、手續(xù)費等費用。3.甲方應(yīng)按時向乙方提供還款所需的個人信用報告、銀行流水等相關(guān)材料。4.甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行裝飾、改造等。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時交付房產(chǎn)，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)依法保障甲方購房權(quán)益，確保房產(chǎn)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)提供相關(guān)購房證明、銷售合同等材料。第六條違約責(zé)任1.若甲方在按揭還款期限內(nèi)未能按時支付還款，甲方應(yīng)承擔(dān)利息滯納金等額處罰。2.若乙方未能按時交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的實際損失。第七條合同解除1.本合同經(jīng)雙方一致同意解除，甲方應(yīng)返還乙方已支付的按揭貸款金額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同因不可抗力因素導(dǎo)致無法履