辦公樓消防安全保衛(wèi)承諾書(shū)

辦公樓消防安全保衛(wèi)承諾書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲方作為辦公樓的所有者或管理者，承擔(dān)著保障辦公樓消防安全的責(zé)任和義務(wù)；乙方作為辦公樓的承租者或使用者，同樣有義務(wù)遵守消防安全規(guī)定，確保自身行為不會(huì)對(duì)辦公樓消防安全造成威脅。為了確保辦公樓消防安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條消防安全管理原則1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，建立、健全消防安全制度和消防安全責(zé)任制，保障消防安全管理組織、消防安全管理人員、消防安全設(shè)施和消防安全投入等方面的合法需求。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防法律法規(guī)，自覺(jué)接受甲方的消防安全管理，合理使用消防設(shè)施，不占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口，不埋壓、圈占、損壞消火栓等消防設(shè)施。第二條消防安全設(shè)施保障2.1甲方負(fù)責(zé)辦公樓消防設(shè)施的配置、維護(hù)、保養(yǎng)和檢測(cè)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。2.2甲方應(yīng)每年對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)向乙方公示。2.3乙方應(yīng)合理使用消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修。第三條消防安全培訓(xùn)與演練3.1甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。3.2乙方應(yīng)組織員工參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練，確保員工掌握基本的消防安全知識(shí)和技能。第四條火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案4.1甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)應(yīng)急組織、應(yīng)急措施、應(yīng)急路線(xiàn)等內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)熟悉火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，按照預(yù)案要求迅速撤離，協(xié)助甲方進(jìn)行火災(zāi)撲救和救援。第五條消防安全檢查5.1甲方應(yīng)定期對(duì)辦公樓進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改火災(zāi)隱患。5.2乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方的消防安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。第六條火災(zāi)事故處理6.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行火災(zāi)撲救和救援。6.3乙方應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和雙方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)信息。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)按法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得濫用優(yōu)勢(shì)地位損害對(duì)方合法權(quán)益。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓消防安全保衛(wèi)承諾書(shū)2.消防安全管理制度3.消防安全責(zé)任制4.消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃6.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案7.消防安全檢查記錄8.火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告9.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建立、健全消防安全制度和消防安全責(zé)任制。2.甲方未保障消防安全管理組織、消防安全管理人員、消防安全設(shè)施和消防安全投入等方面的合法需求。3.乙方未遵守消防法律法規(guī)，未接受甲方的消防安全管理。4.乙方占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口。5.乙方埋壓、圈占、損壞消火栓等消防設(shè)施。6.甲方未定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)或檢測(cè)報(bào)告未公示。7.乙方未合理使用消防設(shè)施，未及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修。8.甲方未定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。9.乙方未組織員工參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練。10.甲方未制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案或未明確火災(zāi)應(yīng)急組織、應(yīng)急措施、應(yīng)急路線(xiàn)等。11.乙方未熟悉火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，未按照預(yù)案要求迅速撤離，未協(xié)助甲方進(jìn)行火災(zāi)撲救和救援。12.甲方未定期對(duì)辦公樓進(jìn)行消防安全檢查，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改火災(zāi)隱患。13.乙方未自覺(jué)接受甲方的消防安全檢查，未對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。14.發(fā)生火災(zāi)時(shí)，甲乙雙方未立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，未采取有效措施進(jìn)行火災(zāi)撲救和救援。16.乙方未依法承擔(dān)賠償責(zé)任，如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故的。17.甲乙雙方未按法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未濫用優(yōu)勢(shì)地位損害對(duì)方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.消防安全管理制度：為規(guī)范消防安全管理工作，確保消防安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定的規(guī)章制度。2.消防安全責(zé)任制：明確消防安全管理組織、消防安全管理人員、消防安全設(shè)施和消防安全投入等方面的責(zé)任。3.消防安全設(shè)施：指為預(yù)防火災(zāi)、撲救火災(zāi)和減輕火災(zāi)危害而設(shè)置的各類(lèi)設(shè)備、裝置和建筑設(shè)施。4.消防安全投入：指為保障消防安全所需的人力、物力和財(cái)力投入。5.消防安全培訓(xùn)和演練：為提高員工消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力而進(jìn)行的培訓(xùn)和實(shí)際操作演練。6.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：為應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故，明確火災(zāi)應(yīng)急組織、應(yīng)急措施、應(yīng)急路線(xiàn)等內(nèi)容的預(yù)案。7.疏散通道：指用于人員疏散的安全通道，包括樓梯、走道、出口等。8.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未建立、健全消防安全制度和消防安全責(zé)任制。解決辦法：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，建立、健全消防安全制度和消防安全責(zé)任制。2.問(wèn)題：乙方占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口。解決辦法：乙方應(yīng)遵守消防法律法規(guī)，不占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口。3.問(wèn)題：甲方未定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)或檢測(cè)報(bào)告未公示。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，并將檢測(cè)報(bào)告公示給乙方。4.問(wèn)題：乙方未合理使用消防設(shè)施，未及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修。5.問(wèn)題：甲方未定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。解決辦法：甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。6.問(wèn)題：乙方未組織員工參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練。解決辦法：乙方應(yīng)組織員工參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練，確保員工掌握基本的消防安全知識(shí)和技能。7.問(wèn)題：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，甲乙雙方未立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，未采取有