房屋租賃安全管理協(xié)議

房屋租賃安全管理協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋租賃安全管理協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件。1.2乙方租賃甲方的物業(yè)，用于__________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）租金：每月人民幣_(tái)_______元，每季度支付一次，預(yù)付一個(gè)季度。（2）物業(yè)費(fèi)：每月人民幣_(tái)_______元，每季度支付一次。（3）水電費(fèi)等其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.2乙方逾期支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第三條維修與保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用物業(yè)，并按照甲方的要求承擔(dān)部分維修與保養(yǎng)責(zé)任。第四條安全管理4.1甲方、乙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，自覺維護(hù)物業(yè)的安全與秩序。4.2甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照消防、治安等安全管理規(guī)定，使用物業(yè)。4.3甲方、乙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)公共事件，確保人員安全。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3甲方、乙方違反本協(xié)議的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：房屋結(jié)構(gòu)及面積詳細(xì)情況一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及面積詳細(xì)情況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方、乙方違反本協(xié)議的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)而向承租方收取的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供物業(yè)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方、乙方違反本協(xié)議的其他約定。解決辦法：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人使用。2.