武術(shù)館租賃合同樣本

武術(shù)館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的武術(shù)館一處，乙方愿意租賃該武術(shù)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物設(shè)施清單2.租賃物地理位置示意圖3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)副本6.維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定；未按約定履行維修責(zé)任；提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約：未按約定支付租金；使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞；提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：為確保承租方按約使用、返還租賃物，承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約損失賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：保留租金支付憑證；雙方協(xié)商解決或依法解決。3.合同變更或解除：書面通知對(duì)方并協(xié)商一致；依法辦理變更或解除手續(xù)。4.保險(xiǎn)理賠：及時(shí)報(bào)案并聯(lián)系保險(xiǎn)公司；按照保險(xiǎn)條款索賠。五、所有