建筑設備租賃合同

建筑設備租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其建筑設備租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃設備及租金1.甲方同意將建筑設備（詳見附件一）租賃給乙方使用，乙方同意按甲方規(guī)定的租金標準支付租金。2.租金計算方式：（1）設備租金=設備原值×租賃期限（月）×租金率；（2）租金率=年租金÷設備原值×100%；（3）年租金=設備原值×折舊年限×折舊率。3.乙方應按雙方約定的付款方式及時支付租金。租金支付期限如下：（1）設備交付后七個工作日內(nèi)支付首期租金；（2）每月底支付當月租金。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自設備交付之日起計算。2.租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金雙方另行協(xié)商確定。3.租賃期滿或雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，乙方應將設備按照本合同約定歸還甲方。三、設備交付及歸還1.設備交付時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.設備交付地點：____（具體地址）。3.乙方應妥善保管、使用設備，并按甲方提供的操作手冊進行操作。如因操作不當導致設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.租賃期滿或合同終止后，乙方應按照本合同約定將設備歸還甲方。設備歸還時，乙方應保證設備處于良好狀態(tài)，并承擔因設備損壞、丟失等原因產(chǎn)生的費用。四、維修及保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，設備的維修及保養(yǎng)由甲方負責。2.乙方應按照甲方提供的設備維護保養(yǎng)計劃進行設備保養(yǎng)，確保設備正常運行。3.如設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后48小時內(nèi)派員維修。如因乙方原因導致設備故障，甲方有權要求乙方承擔維修費用。五、保險1.乙方應按照甲方的要求為設備辦理保險，保險費用由乙方承擔。2.保險受益人為甲方，乙方不得以任何理由解除保險合同或更改保險受益人。六、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額的____%支付滯納金。3.乙方未按照約定使用、保管設備，導致設備損壞、丟失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：建筑設備清單（此處附上設備清單）一、附件列表：1.建筑設備清單2.設備原值證明3.折舊年限及折舊率證明4.租金計算明細5.設備維護保養(yǎng)計劃6.保險合同二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的付款日期屆滿后，乙方未按約定支付租金的行為。2.乙方未按約定使用、保管設備：指乙方在使用、保管設備過程中，未遵守甲方提供的操作手冊、維護保養(yǎng)計劃等行為，導致設備損壞、丟失等。3.甲方未按約定交付設備：指合同約定的設備交付日期屆滿后，甲方未將設備交付給乙方使用的行為。4.甲方未按約定提供維修服務：指設備出現(xiàn)故障時，甲方未在約定的時間內(nèi)派員維修或未按照約定履行維修義務的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供建筑設備供承租方使用的一方。2.承租方：指租賃出租方建筑設備并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用建筑設備而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備交付延遲：若甲方不能在約定時間內(nèi)交付設備，應提前與乙方溝通，協(xié)商延期交付及賠償方案。2.租金支付糾紛：若乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并明確告知逾期支付的滯納金計算方式。3.設備損壞、丟失：乙方應及時通知甲方，并由甲方安排維修或更換設備。若因乙方原因導致設備損壞、丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.保險理賠：設備發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知保險公司并按照保險公司