城市單元樓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

城市單元樓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****法定代表人：地址：*郵編：電話：******傳真：******乙方：*****地址：****郵編：電話：*身份證號(hào)碼：******為了愛(ài)護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號(hào)樓盤(pán)：號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)元平方米，總房款為元，元。戶型為。二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天。三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣元，元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在**日內(nèi)分次付清3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：2、政府立項(xiàng)證明證號(hào)：3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào)：6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：7、施工許可證證號(hào)：8、房屋銷(xiāo)售許可證證號(hào)：六、甲方承諾：1、具備商品房銷(xiāo)售條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。九、不行抗力：1、假如本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見(jiàn)的不行抗力的直接影響，或無(wú)法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******法定代表人：**日期：**日期：******城市單元樓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)城市單元樓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：____________甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________地址/住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱：____________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________地址/住所：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是該城市單元樓房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議，雙方經(jīng)友好洽談，自愿達(dá)成如下合同：第一條合同內(nèi)容1.1本合同的標(biāo)題為《城市單元樓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱本合同）。1.2本合同包括但不限于以下主要內(nèi)容：【在此處簡(jiǎn)要描述合同的主要內(nèi)容】第二條房屋信息2.1房屋的基本信息如下：(1)房屋所在地：____________________(2)房屋詳細(xì)地址：____________________(3)房屋面積：____________________(4)房屋產(chǎn)權(quán)：____________（抵押/擔(dān)保/無(wú)）(5)其他附屬物及設(shè)施：____________________第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：____________________3.2支付方式：____________________第四條過(guò)戶手續(xù)4.1乙方支付全款后，甲方應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由各自承擔(dān)部分約定如下：(1)甲方承擔(dān)的費(fèi)用：____________________(2)乙方承擔(dān)的費(fèi)用：____________________第五條風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)5.1自合同簽署起至房屋過(guò)戶完成前，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。5.2自房屋過(guò)戶完成時(shí)起，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的真實(shí)情況與事實(shí)不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同之約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條合同生效及其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____________。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________摘要：本合同是一份有關(guān)城市單元樓房屋買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)潔合同范文。合同內(nèi)容包括房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、過(guò)戶手續(xù)、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。合同簡(jiǎn)潔明了，使雙方在交易中有明確的義務(wù)與權(quán)利。(第二篇)：合同采用整齊的格式，包括合同標(biāo)題、合同編號(hào)、甲、乙雙方的姓名/名稱、身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)、地址/住所、聯(lián)系電話等信息。章節(jié)段落清晰明了，易于閱讀。城市單元樓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)城市單元樓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】甲方（賣(mài)方）：【姓名/名稱】住所/地址：【地址】證件號(hào)碼：【證件號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（購(gòu)方）：【姓名/名稱】住所/地址：【地址】證件號(hào)碼：【證件號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方合法擁有【樓房的描述】（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方權(quán)益，共同遵守并履行如下條款和條件：第一條房屋描述1.房屋的具體地址為【地址】，照片、戶型圖及面積分別為【照片、戶型圖及面積】。2.房屋的權(quán)屬人信息等相關(guān)證件現(xiàn)已由甲方向乙方出示，乙方已經(jīng)確認(rèn)。第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以【單位/人民幣】的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋，總金額為【總金額】。2.乙方在簽署本合同時(shí)，需向甲方支付定金【定金金額】，定金可作為購(gòu)房款的一部分抵扣。3.乙方需在【期限】?jī)?nèi)向甲方支付余款【余款金額】，以完成購(gòu)房交易。4.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方商定的方式進(jìn)行，甲方應(yīng)提供相關(guān)收款賬戶信息。5.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方支付的定金。第三條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，具體包括但不限于契稅、過(guò)戶費(fèi)等。2.乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條交付與驗(yàn)收1.乙方在支付全款后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋鑰匙等相關(guān)證件交付給乙方，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在【期限】?jī)?nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。若乙方在此期限內(nèi)未提出任何異議，則視為乙方已驗(yàn)收合格。第五條保修責(zé)任1.自房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及質(zhì)量享有【保修期限】的保修期限。2.乙方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。3.若甲方未及時(shí)修復(fù)或解決問(wèn)題，乙方有權(quán)要求維修、退房或者要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁/訴訟】解決。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)/相關(guān)法院】，接受【仲裁/法院】的調(diào)解。第八條其他約定1.本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效，至房屋買(mǎi)賣(mài)交付并過(guò)戶完畢之日終止。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：