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文檔簡介

廣州市店面租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于**廣州*市白云***區(qū)***號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為***平方米,使用面積為***平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。其次條租賃期限四、租賃期*年,自***年*月*日起至***年*月*日止。第三條租金及其它費用五、合同有效年度租金共計為***元(人民幣)。付款方式:第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付,本租賃合同終止。當年租期滿(已交納租金有使用權的日期)后乙方無條件搬出,甲方不擔當乙方的任何損失或費用。六、乙方在租賃期限內的一切稅、費等開支,如:店面全部設施的修理,水電費及經營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責,甲方不擔當任何連帶責任。租賃期滿,乙方不得以裝修、裝璜為由,折價給甲方,且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面、墻體及房屋吊頂?shù)难b修,否則押金不退。七、合同租賃期間,乙方如遇特別狀況需將店面轉租,必需征得甲方書面同意(含合伙人之間的拆伙轉讓),剩余租期內租金由甲方另定,且乙方須交納元轉讓費給甲方,否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓合同均無效,甲方有權在乙方租期未滿的狀況下,終止租賃合同,提前收回店面的使用權,未滿期租金及押金均不退還。八、本店面不準從事有關鞭炮、農藥、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經營活動,甲方一旦發(fā)覺,將有權提前收回店面使用權,且剩余租金、押金不退。九、乙方應做好防火、防盜等措施,如發(fā)生事故與甲方無關;損壞店內墻面墻體,必需負責無償恢復。十、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不行抗力,甲方只負責退回乙方已交納的剩余租金及押金,甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無關;店面如有任何補償款全歸甲方享受,乙方不予享受。同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的狀況下將店面出售給他人。十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,未盡事宜,協(xié)商解決。甲方代表(按印):******乙方代表(按印):******簽約日期:****廣州市店面租賃合同范本(第二篇)【標題】廣州市店面租賃合同范本【摘要】本合同是就廣州市店面租賃事宜而訂立的協(xié)議,包括出租人與承租人之間的相關權利和義務?!局形牟糠帧康昝孀赓U合同甲方(出租人):_____________________(詳細名稱及住所)乙方(承租人):_____________________(詳細名稱及住所)鑒于:1.甲方是合法擁有并有權出租的店面的所有者;2.乙方有意租賃甲方店面并用于合法經營;根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī),甲、乙雙方就廣州市店面租賃事宜達成以下協(xié)議:第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的店面(以下簡稱"租賃物")出租給乙方使用。1.2乙方同意將租賃物用于__________________(詳細經營行業(yè)/用途)。第二條租賃期限2.1租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止。第三條租金及付款方式3.1乙方須按月向甲方支付租金,租金金額為人民幣(大寫)_______________,以現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等方式支付。3.2租金支付期限為每月的______日。第四條維護責任4.1甲方應保證租賃物處于正常使用狀態(tài),并承擔正常維護和修理的責任。4.2乙方應妥善保管租賃物,防止遭受損壞,如有損壞應承擔維修費用。第五條損害賠償5.1當任何一方因違反本合同的規(guī)定,給對方造成損失的,應承擔賠償責任。5.2除非因一方故意或重大過失造成對方損失,賠償責任不包括由合同雙方無法預料的利潤損失。第六條合同解除及違約責任6.1當一方違反本合同的規(guī)定,未盡履行其義務時,對方有權解除合同并要求違約方承擔相應的損失賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同發(fā)生爭議時,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的廣州市人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同經雙方簽字蓋章后生效,并作為雙方的共同約束文件。8.2未盡事宜或有爭議事項,雙方可書面協(xié)商并簽署相關補充協(xié)議。甲方(出租人):乙方(承租人):(簽名)(簽名)(日期)(日期)廣州市店面租賃合同范本(第三篇)廣州市店面租賃合同范本甲方(出租方):______________(以下簡稱“甲方”)地址:______________________________乙方(承租方):______________(以下簡稱“乙方”)地址:______________________________鑒于甲方是廣州市合法擁有該店面的擁有人,乙方有意租賃該店面進行經營。甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,經友好協(xié)商達成以下合同:第一條出租店面的確定1.1甲方確認擁有廣州市___________________(具體地址)店面所有權,并享有出租權。1.2甲方同意將該店面租賃給乙方使用,作為乙方經營的場所。第二條租賃期限2.1合同起始日期:________________2.2合同終止日期:________________2.3若乙方需要續(xù)租,則應在合同期滿前提出書面續(xù)租申請,甲方有權根據(jù)情況決定是否同意續(xù)租,并重新協(xié)商租金及其他相關事項。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金:每月/季度/半年/年度支付,具體支付日期為每月/季度/半年/年度的________________日。3.2租金金額為人民幣(大寫)___________________元整。3.3乙方應按約定時間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金方式支付。第四條使用權責任4.1乙方在租賃期間享有合法使用該店面的權利,但不得損壞或改變店面的主體結構,并應妥善保管店內設施及裝修。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)要求,確保健康、安全的工作環(huán)境,負責店內清潔、消防等工作,并承擔相應的維修費用。4.3若由于乙方原因導致店面損壞,乙方應承擔維修費用或賠償責任。第五條違約責任5.1若乙方未按照約定時間支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金的計算方式為未支付租金金額的______________%。5.2若乙方經甲方書面催告后仍未履行支付租金義務,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任及經濟損失。5.3本合同未盡事宜或爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致,任何一方均可向廣州市有權機關申請仲裁或提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并持續(xù)有效至合同期滿。6.3本合同正文具有不可修改性,若需修改或補充,應經雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。6.4本合同涉

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