荒地租賃合同（范文）

荒地租賃合同（范文）合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物描述2.1.1地塊編號：__________2.1.2地塊位置：________________2.1.3地塊面積：________________2.1.4地塊用途：________________2.2租賃物的現(xiàn)狀2.2.1地塊現(xiàn)狀：________________2.2.2地塊附屬設(shè)施：________________2.2.3地塊環(huán)境狀況：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金調(diào)整機(jī)制：________________第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍及用途限制4.1.1使用范圍：________________4.1.2用途限制：________________4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方維護(hù)責(zé)任：________________4.2.2乙方維護(hù)責(zé)任：________________4.3改建與裝修4.3.1改建與裝修的限制：________________4.3.2改建與裝修的審批流程：________________第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任：________________5.1.2乙方違約責(zé)任：________________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：________________5.2.2爭議解決地點(diǎn)：________________5.2.3爭議解決費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________第六章：保險與風(fēng)險承擔(dān)6.1保險責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行保險，并確保保險的有效性。6.1.2保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、盜竊等。6.2風(fēng)險承擔(dān)6.2.1租賃物在租賃期間因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。6.2.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。第七章：租賃物的交付與返還7.1交付條件7.1.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方。7.1.2交付時，租賃物應(yīng)處于良好使用狀態(tài)。7.2返還條件7.2.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。7.2.2返還時，租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，正常磨損除外。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1合同雙方同意變更合同時，應(yīng)書面形式簽訂變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。8.2合同終止8.2.1在租賃期滿后，合同自動終止。8.2.2雙方均有權(quán)提前終止合同，但需提前通知對方。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同期間所獲得的對方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。9.1.2保密義務(wù)不適用于公開信息或法律要求披露的信息。9.2違反保密義務(wù)的責(zé)任9.2.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2受損害方有權(quán)要求違反保密義務(wù)的一方賠償損失。第十章：法律適用與司法管轄10.1法律適用10.1.1本合同的解釋和適用應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.1.2如有沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。10.2司法管轄10.2.1雙方同意，本合同引起的任何爭議應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。10.2.2雙方應(yīng)遵守法院的判決、裁定，并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。第十一章：不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2影響11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.2.2受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方權(quán)利12.1.1甲方對租賃物上的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。12.1.2乙方在使用租賃物過程中不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方權(quán)利12.2.1乙方對在租賃物上產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。12.2.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.2送達(dá)13.2.1以郵寄方式發(fā)送的通知，以郵戳日期為準(zhǔn)。13.2.2以電子方式發(fā)送的通知，以發(fā)送時間為準(zhǔn)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同的全部條款和條件。14.2分包14.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分分包給第三方。14.2.2分包方應(yīng)遵守本合同的全部條款和條件。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。15.2.2雙方應(yīng)盡力協(xié)商修改無效或不可執(zhí)行的條款，以實(shí)現(xiàn)