分布式光伏項目合同能源管理協(xié)議

屋頂分布式光伏項目合同能源管理協(xié)議簽訂時間:20 年 簽訂地點:節(jié)總則1.1根《中華人民共和國民法典《合同能源管理技術(shù)通則（GB/T24915-2010，本著平等互利的原則,雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方提供所屬屋頂資源以用于項目建設(shè)運營屋頂分布式電站事宜達成一致,特訂立本協(xié)議。1.2甲乙雙方同意按照節(jié)能效益分享模式分享收益，節(jié)能效益分享的起始日為項目并網(wǎng)發(fā)電的次日，節(jié)能效益分享期為25年。1.3雙方同意由乙方在甲方建筑物屋頂投資建設(shè)本項目，甲方將在項目運營期內(nèi)無償提供 公司約 平方米的廠房屋頂及光伏電站配套設(shè)備安裝空間供本項目使用，乙方具有所投資電站及設(shè)備的所有權(quán)。節(jié)2.1項目概況：乙方在甲方建筑物屋頂上投資建設(shè) M優(yōu)先供應(yīng)甲方生產(chǎn)和經(jīng)營用電，余電部分輸送至公共電網(wǎng)。2.2項目目標：項目投入運營后預(yù)計年均發(fā)電量約 萬kwh（以實際年發(fā)電量為準），可促進甲節(jié)能降耗與降低成本。節(jié)3.1節(jié)能效益分享期：即項目并網(wǎng)完工后發(fā)電運行的整體持續(xù)時間，除非雙方另有明確約定，本項目節(jié)能效益分享期為25年，自項目建成且正式并網(wǎng)發(fā)電之日起計算。如在項目運營過程中由于不可抗力或非乙方的原因?qū)е马椖恐兄沟墓?jié)能效益分享期相應(yīng)順延。3.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定，本協(xié)議有效期至節(jié)能效益分享期滿時止。節(jié)4.1在本協(xié)議有效期間，甲方提供項目所需屋頂，乙方負責(zé)項目的全部投資、設(shè)計、施工和運營等。4.2項目建成并網(wǎng)后，在運營期限內(nèi)項目所產(chǎn)生的電能按照甲乙雙方5.2款的約定電價供應(yīng)甲方優(yōu)先使用。4.3項目所發(fā)電量所產(chǎn)生的收益（包括政府補貼、碳排放收益、參加市場交易等）均由乙方享有。4.4項目廠房屋頂除合約規(guī)定的用途外乙方不得用于其它用途。雙方約定太陽能發(fā)電板的光電轉(zhuǎn)換效率不低于20%。甲方需免費提供放置逆變器裝置以及變壓器等設(shè)備的場地（以甲方現(xiàn)狀配電房有效面積如乙方設(shè)備設(shè)施超出范圍乙方自行考慮建設(shè)相對應(yīng)設(shè)施。節(jié)5.1甲方的實際用電量均以光伏電站出口接入到用電計量柜上的雙向電能分期計量表的計量為準，每月1日前甲乙雙方共同抄錄確認甲方前一個月的實際用電量記錄，并簽發(fā)光伏用電量確認單。5.2甲方消納光伏用電的電費計費標準為：以同期國網(wǎng)xx省供電公司同時段（峰平谷）相應(yīng)電壓等級工商業(yè)用電電價為基準項目運營期限內(nèi)計費標準為該基準價格的85%。若相關(guān)政策發(fā)生變化，尖峰、高峰、平段、低谷電價隨之調(diào)整，優(yōu)惠比例不變，相關(guān)政策參照項目所在地發(fā)改委最新公布的工商業(yè)峰谷分時電價政策、電網(wǎng)企業(yè)代理購電政策、中長期交易規(guī)則等相關(guān)文件。具體電價方式如下：電站電價收益E1＋E2；E1(25年）＝（甲方尖峰時段使用的光伏發(fā)電量）×K3×80%（折扣）＋（甲方高峰時段使用的光伏發(fā)電量）×K4×80%（折扣）＋（甲方平段使用的光伏發(fā)電量）×K5×80%(折扣)＋（甲方低谷時段使用的光伏發(fā)電量）×K6×80%（折扣）；其中K3、K4、K5、K6分別為同期國網(wǎng)xx省供電公司相應(yīng)電壓等級尖峰、高峰、平段、低谷四個時段的工商業(yè)用電電價。xx省分時電價劃分時段規(guī)定：高峰：9:00-12:00，17:00-22:0088:00-9:0012:00-17:0022:00-23:007個小時；低谷：23:00次日8:00，共計9個小時。E2＝光伏電站反送上公共電網(wǎng)的電量×**省脫硫燃煤標桿上網(wǎng)電價，此部分電費由乙方與電網(wǎng)公司單獨結(jié)算。5.3甲方用電結(jié)算方式如下：5.3.1電費結(jié)算方式為按月結(jié)算，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方實際光伏用電量向甲方發(fā)出書面的電費結(jié)算單，說明付款的金額。5.3.2甲方在收到上述電費結(jié)算單的15個工作日內(nèi)以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬方式將相應(yīng)的款項支付給乙方。5.3.3乙方收款后根據(jù)甲方的實際光伏用電量，向甲方開具相應(yīng)的增值稅發(fā)票。5.3.4如甲方對任何實際用電量存在爭議，應(yīng)于收到電費結(jié)算單之日起7日內(nèi)提出異議。如逾期，視為對實際用電量已確認。節(jié)6.1提供安裝電站配電系統(tǒng)的配電室。配電室標準要事先明確，并須經(jīng)甲方評審。6.2甲方應(yīng)向乙方無償提供建筑物屋頂并提供相應(yīng)材料證明其對該等建筑物屋頂享有完全的權(quán)利（包括合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)），且相應(yīng)的建筑物審批登記手續(xù)齊全（證明材料見附件一建筑物權(quán)屬證明文件）；甲方應(yīng)確保乙方項目對于建筑物屋頂?shù)暮戏ㄊ褂闷谙薮笥诒緟f(xié)議項下的節(jié)能效益分享期限。6.3甲方向乙方提供電氣系統(tǒng)圖、生產(chǎn)負荷用電曲線、連續(xù)12個月用電量等涉及設(shè)計的相關(guān)資料。紙質(zhì)圖紙至少提供l紙1正確。設(shè)計完成后乙方應(yīng)將圖紙完整的歸還給甲方。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項目實施所必需的政府許可文件、環(huán)評批復(fù)和電網(wǎng)接入批復(fù)等各項手續(xù)，并協(xié)助乙方向有關(guān)政府機構(gòu)或組織申請與項目相關(guān)的補助、獎勵或其它可適用的優(yōu)惠政策；此外，甲方應(yīng)于項目開工建設(shè)的同時，協(xié)助乙方建設(shè)配套外部電力接入系統(tǒng)工程，確保項目及時并網(wǎng)投產(chǎn)。6.5甲方應(yīng)保證乙方可合理地接觸與本項目有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。6.6方設(shè)備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應(yīng)在得知此情況后配合乙方對設(shè)備進行維修和監(jiān)管。如在項目電站的日常運營過程中，因甲方違反安全用電規(guī)則或甲方擅自對項目電站進行運行操作造成甲方乙或任何第三方的人身損害或者財產(chǎn)損害，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.7甲方應(yīng)當(dāng)將與項目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時、準確地提前告知乙方。6.8甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方完成項目的試運行和各項驗收工作。6.9甲方不得擅自拆除、更換、更改、添加或移動項目設(shè)備、設(shè)施、場地。6.10有效證明）、經(jīng)營場所證明及其他等登記資料，尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)和協(xié)議內(nèi)應(yīng)享受的項權(quán)益。甲方保證廠房合法性，若因甲方廠房建設(shè)違法導(dǎo)致項目建設(shè)、運營無法正常開展，甲方應(yīng)對由此給乙方造成的損失給予賠償。甲方保證擁有廠房合法的所有權(quán)，若后期因廠房產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致項目建設(shè)、運營無法正常開展，甲方應(yīng)對由此給乙方造成的損失給予賠償。6.11若在協(xié)議期間出現(xiàn)企業(yè)遷址等情況，甲方應(yīng)保證該協(xié)議繼續(xù)有效，并負責(zé)將光伏電站拆裝至新的廠房屋頂上繼續(xù)運營且承擔(dān)相應(yīng)費用。6.12抵押權(quán)等造成建筑物所有權(quán)發(fā)生變動或有可能影響本協(xié)議繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)取得買方、被贈予方或抵押權(quán)人承繼原租賃合同的許可且出具書面說明，并提前60（陸拾）天通知乙方；如因甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、設(shè)立抵押或改變屋頂用途給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。6.13在協(xié)議期限內(nèi)，屋面型材和屋頂結(jié)構(gòu)因設(shè)計標準導(dǎo)致的使用壽命限制，甲方應(yīng)及時更換新屋面，必要時更換新的屋頂結(jié)構(gòu)，以保證甲乙雙方的生產(chǎn)經(jīng)營安全，屋頂改工作由甲方負責(zé)，由此產(chǎn)生的屋頂改造費用由甲方承擔(dān)；甲方若未及時履行上述屋頂改義務(wù)，由此導(dǎo)致的甲、乙方或任何第三方的人身和財產(chǎn)損失由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。節(jié)7.1乙方負責(zé)該項目的設(shè)計、設(shè)備采購、施工建設(shè)以及項目運維管理。除本協(xié)議另有規(guī)定的情況外，乙方負責(zé)承擔(dān)項目設(shè)計、建設(shè)以及運維管理過程中發(fā)生的所有費用。乙方施工過程不得造成屋面損壞，如造成損害的，由乙方負責(zé)維修或更換。如在項目電站的日常運營過程中，因乙方違反安全用電規(guī)則或乙方擅自對項目電站違規(guī)進行運行、操作造成甲方、乙方（包括其工作人員）或任何第三方的人身損害或者財產(chǎn)損害，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方負責(zé)在甲方的配合下辦理本項目實施所必需的政府許可或備案文件。7.3乙方應(yīng)按照項目方案文件規(guī)定的技術(shù)標準和要求以及本協(xié)議的規(guī)定，聘請有國家認可資質(zhì)的單位按時完成本項目的方案設(shè)計督促施工單位按設(shè)計方案按期完成項目建設(shè)做好項目運營以及維護管理。7.4乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員和其聘請的第三方嚴格遵守甲方有關(guān)施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定。7.5本協(xié)議有效期內(nèi)乙方保證定期對項目電站進行檢測、保養(yǎng)、清洗和維護，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。7.6設(shè)備的安裝和調(diào)試應(yīng)符合國家、行業(yè)或企業(yè)有關(guān)施工管理條例和與項目相對應(yīng)的技術(shù)標準規(guī)范要求以及甲方合理的施工、管理要求。7.7項目運行發(fā)生故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施，保障甲方用電無障礙，如因乙方原因造成的損失由乙方承擔(dān)。7.8系統(tǒng)的接入應(yīng)滿足電網(wǎng)公司下發(fā)的光伏電站接入電網(wǎng)技術(shù)相關(guān)規(guī)定要求，保證甲方用戶側(cè)電氣設(shè)備的安全運行，系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置足夠的防雷設(shè)施，防止雷電感應(yīng)及雷電波侵入對用戶側(cè)電氣設(shè)備造成危害。7.9在電力系統(tǒng)處于正常運行情況下乙方供到甲方的電能質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定標準。如因電能質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方生產(chǎn)設(shè)備故障，則該損失由乙方承擔(dān)。條8.1甲方若要對協(xié)議屋頂進行維護需提前七（7）個工作日書面通知乙方。8.2未事先通知乙方：8.2.1甲方的雇員或其聘請的任何第三方或甲方的其他租戶（如有）及其他除乙方、乙方雇員或其指派的人外的任何人，不得進入?yún)f(xié)議屋頂作業(yè)。8.2.2甲方不得將協(xié)議屋頂提供給其他任何第三方使用。8.2.3甲方不得無故對協(xié)議屋頂進行改造。8.2.4甲方不得無故從事其他可能影響協(xié)議屋頂安全的活動。8.3乙方在協(xié)議期限內(nèi)對光伏電站進行維護和檢修時，甲方應(yīng)按照乙方的合理需求提供必要的便利。8.4理，對于存在隱患的部分，或?qū)ζ浣Y(jié)構(gòu)或構(gòu)筑物進行更換，使之符合安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)（1的修補工作，或在5（伍）個工作日內(nèi)雙方協(xié)商以其他方式解決。8.5乙方在開工之前必須檢查相關(guān)的屋頂狀況并與甲方簽訂交接手續(xù)如交接之后因光伏電站安裝、運營、維護等于光伏電站有關(guān)的原因產(chǎn)生的房屋屋頂損壞或者影響正常用，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。8.6在協(xié)議期限內(nèi)，未提前通知乙方并協(xié)商一致，甲方不得對協(xié)議屋頂進行拆遷或拆除。8.6.1在協(xié)議期限內(nèi)，若甲方需要翻新修理屋頂，則甲方承諾如下：8.6.1.1甲方提前3（叁拾日書面通知乙協(xié)議屋頂翻新修理的費用由甲方承擔(dān)，經(jīng)翻新修理后的項目場地仍需符合本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容及安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計要求。8.6.1.2若甲方于本協(xié)議生效之日起25（貳拾伍）年內(nèi)翻修項目場地且需要乙方拆裝光伏電站的，相關(guān)拆裝費用由甲方承擔(dān)；若甲方于25（貳拾伍）年后翻新修理項目場地且需要乙方拆裝光伏電站的，相關(guān)拆裝費用由乙方承擔(dān)。8.6.1.3協(xié)議期限內(nèi)因甲方原因中斷發(fā)電超過2個月的，甲方應(yīng)補償乙方發(fā)電損失。8.6.2如因需對協(xié)議屋頂所在房屋進行拆遷，而要對光伏電站進行拆除的，甲方應(yīng)在的同認定，協(xié)議屋頂光伏電站拆遷工作的具體實施由乙方負責(zé)與政府有關(guān)部門進行溝通；所有與光伏電站相關(guān)補貼、賠償?shù)葯?quán)益歸屬乙方所有。節(jié)在本項目運行期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項目方案、提高發(fā)電效益對項目進行改造，包括但不限于對相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進行添加、替換、去除、改造，或者是對相關(guān)操作、維護程序和方法進行修改，所有的改造費用由乙方承擔(dān)。節(jié)10.1資產(chǎn)”）的所有權(quán)屬于乙方。10.2甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)不得處置項目資產(chǎn)或?qū)㈨椖抠Y產(chǎn)抵押質(zhì)押或在項目資產(chǎn)上設(shè)定其他形式的第三方權(quán)利。10.3項目資產(chǎn)的所有權(quán)不因甲方違約或者本協(xié)議的提前解除而轉(zhuǎn)移但在本協(xié)議提前解除時，甲方配合乙方處理項目資產(chǎn)。10.4合作期滿且甲乙雙方均無意延期的，乙方自行處理電站項目資產(chǎn)節(jié)11.1如甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定及時向乙方支付電費則每天按應(yīng)付電費的0.3%向乙方支付滯納金，直到甲方全額支付電費為止。11.2保證，則被視為違約。違約方應(yīng)賠償因其違約而對其他方造成的一切實際損失，并承擔(dān)于其違約而引起的一切經(jīng)濟、行政或法律責(zé)任。11.3損失要求賠償。11.4若電站運行期間需要拆除，如屬乙方原因（不可抗力除外），乙方應(yīng)承擔(dān)屋頂電站拆除、屋頂恢復(fù)費用和對甲方造成的所有損失。如屬甲方原因（不可抗力除外）導(dǎo)致站需要拆除，則甲方應(yīng)承擔(dān)各項費用并賠償乙方全部損失。節(jié)12.1不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。12.2如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無法履行協(xié)議下的義務(wù)，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關(guān)事件的5日內(nèi)向另一方（“非影響方”）提交書通知，提供不可抗力事件的細節(jié)。12.3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影響。12.4在不可抗力事件持續(xù)期間受影響方的履行義務(wù)暫時中止相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，受影響方不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)該盡快恢復(fù)行本協(xié)議下的義務(wù)。12.5項下的任何義務(wù)，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)事件達到90執(zhí)行本合同下的項目，任何