買賣小產權房協(xié)議合集

買賣小產權房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****買受人(乙方)：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于*****的房產及其土地使用權(住宿房屋一處，建筑面積**平方米；廠房一處，建筑面積***平方米；附屬場地****平方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整(￥**元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方擔當本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責任1、甲方應當于*****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣*元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據下述兩種算法取高值返還乙方：******本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*********年*****月*****日***年***月***日買賣小產權房協(xié)議(第二篇)合同標題：買賣小產權房協(xié)議摘要：本買賣小產權房協(xié)議由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）就交易小產權房的買賣事宜達成。根據雙方自愿、平等互利的原則，經雙方協(xié)商一致，達成如下條款：正文：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確和約定甲乙雙方在買賣小產權房交易過程中的權益和責任。第二條交易房屋信息1.房屋名稱：【具體小產權房名稱】2.房屋地址：【具體地址】3.房屋面積：【房屋建筑面積】4.房屋權屬證明：【提供權屬證明的方式及相關文件】第三條交易價格1.甲方向乙方支付的總金額為：【金額】（大寫：【金額大寫】）。2.乙方應在收到甲方支付的全部款項后辦理房屋過戶手續(xù)。第四條過戶手續(xù)1.乙方應盡快辦理小產權房屋的過戶手續(xù)，并提供相關資料和證明文件。2.如因乙方原因未能及時辦理過戶手續(xù)，造成甲方損失的，乙方應負責賠償。第五條房屋狀況及保修1.買賣雙方一致確認，房屋現(xiàn)狀符合約定和交易要求。2.買方自辦理過戶手續(xù)之日起，享有房屋隱蔽工程等一切保修責任。第六條交付與驗收1.買方應在交付房款后【具體時間】內，完成房屋的交付手續(xù)。2.買方對房屋進行驗收，確認房屋無損壞、缺陷等問題后，簽署驗收確認書。3.買方簽署驗收確認書后，不得再提出對房屋狀況的異議。4.乙方提供的房屋交付應包括房屋及其配套設施、產權證明等全部交付內容。第七條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議條款的，應承擔違約責任，并支付守約方的全部損失。2.如甲方違約，甲方應向乙方支付違約金【違約金金額】（大寫：【違約金金額大寫】）。第八條爭議解決凡因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商決定，經雙方確認的補充文件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：法定代表人/代理人簽字：法定代表人/代理人簽字：日期：日期：買賣小產權房協(xié)議(第三篇)買賣小產權房協(xié)議甲方：（買方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（賣方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方有意購買乙方的小產權房，并經雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1乙方同意將位于（房屋地址），編號為（房屋編號）的小產權房屋，面積約為（房屋面積）平方米，出售給甲方。1.2該房屋為小產權房，產權所有人為乙方，并無糾紛或法律爭議。第二條：房屋交付及驗收2.1乙方保證房屋的所有權歸屬清晰，負責辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.2甲方在支付全款后，乙方應及時辦理房屋交付手續(xù)，將房屋及時交付給甲方。2.3甲方應在收到房屋后，進行現(xiàn)場檢查并驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，應及時通知乙方并要求修復或賠償。第三條：價格及付款方式3.1甲方同意以（金額）的價格購買該小產權房。3.2甲方應在簽署本協(xié)議后的（時間）內，向乙方支付全款。3.3付款方式：（詳細說明付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。第四條：違約責任4.1任何一方未按照協(xié)議約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2若甲方違約未按時支付款項，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.3若乙方違約未按時辦理房屋交付手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，并承擔由此產生的責任。第五條：其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙