2024年房屋購(gòu)買合同常規(guī)版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋購(gòu)買合同常規(guī)版賣方：姓名：性別：出生日期：國(guó)籍：住址：電話：身份證號(hào)碼：買方：姓名：性別：出生日期：國(guó)籍：住址：電話：身份證號(hào)碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元，坐落在市第座樓單元，合計(jì)面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣佰拾萬仟佰拾元整（原樓價(jià)為幣佰拾萬仟佰拾元整）。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第項(xiàng)方式解決：1.向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁(yè)，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。買方(簽章)：_____賣方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋購(gòu)買合同常規(guī)版（二）合同編號(hào)：____-XXX甲方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：住所地址：乙方：（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：住所地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂本房屋購(gòu)買合同。一、房屋基本情況1.房屋的具體位置：2.房屋的產(chǎn)權(quán)情況：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)及用途：二、交易價(jià)格1.房屋總價(jià)款：2.甲方首付款：3.乙方貸款：4.購(gòu)房按揭期限：5.貸款利率及方式：6.付款方式及時(shí)間：三、交房手續(xù)1.乙方在本合同簽訂之日起，應(yīng)保證房屋為完整無損的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件辦理完備。3.乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，并在房屋交付時(shí)一同提供以下物品：（1）土地使用權(quán)證書；（2）房屋所有權(quán)證書；（3）建筑工程和設(shè)計(jì)文件；（4）房屋稅收繳納憑證；（5）其他與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證件。四、房屋質(zhì)量及保修1.乙方保證所售房屋沒有任何權(quán)利糾紛，沒有抵押、查封、扣押等情況。2.房屋質(zhì)量保修期為購(gòu)房交付之日起2年，乙方應(yīng)履行建筑質(zhì)量保修責(zé)任。3.甲方在購(gòu)房交付之日起30日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行交房手續(xù)，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.若一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。六、保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人資料和購(gòu)房情況保密，不得泄露給任何第三方。七、爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。2.本合同未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：