2024全新房屋買賣合同下下載

2024全新房屋買賣合同下合同編號：__________合同雙方：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。（1）房屋及附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修整潔，家具、家電等設(shè)施齊全且正常使用；（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的10%。4.2若甲方在過戶過程中出現(xiàn)故意拖延、提供虛假信息等行為，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的房款。4.3若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（簽名/蓋章）：____________________乙方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.裝修費(fèi)用明細(xì)5.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付房款，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋所有權(quán)。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方在過戶過程中故意拖延、提供虛假信息等行為。4.房屋及附屬設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。5.房屋權(quán)屬不清，存在法律糾紛。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：本合同所指的房屋。2.房款：乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)付給甲方的金額。3.過戶：將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、金額支付房款，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋所有權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方在過戶過程中故意拖延、提供虛假信息等行為。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已收取的房款。4.房屋及附屬設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.房屋權(quán)屬不清，存在法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于中華