2024協(xié)議書房屋征地分配協(xié)議書

2024協(xié)議書房屋征地分配協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書房屋征地分配協(xié)議書一、甲方（征地方）：1.1單位名稱：____________________1.2單位地址：____________________1.3聯系人：____________________1.4聯系電話：____________________二、乙方（被征地方）：2.1單位名稱：____________________2.2單位地址：____________________2.3聯系人：____________________2.4聯系電話：____________________鑒于甲方擬進行房屋征地建設，乙方作為被征地方，為確保雙方合法權益，經友好協(xié)商，就征地分配事宜達成如下協(xié)議：第一條征地范圍與面積第二條征地補償2.1補償標準：根據我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，征地補償標準如下：（1）土地補償費：每平方米____元；（2）安置補償費：每平方米____元；（3）青苗補償費：每株____元；（4）地上附著物補償費：按照實際價值計算。2.2補償總額：征地補償總額為____元（大寫：____________________元整）。第三條征地安置3.1安置地點：甲方承諾在征地范圍內提供合適的安置用地，用于乙方安置。3.2安置面積：甲方確保乙方的安置用地面積不小于征地面積的____%。3.3安置房屋：甲方負責建設安置房屋，并按照乙方原住宅面積提供相應的安置房屋。第四條征地進度與付款方式4.1征地進度：甲方應按照雙方約定的進度完成征地工作。4.2付款方式：征地補償費分____期支付，具體支付時間及金額如下：（1）第一期：在本協(xié)議簽訂后____日內，支付征地補償總額的____%；（2）第二期：在征地工作完成后____日內，支付征地補償總額的____%；（3）第三期：在乙方安置房屋交付后____日內，支付征地補償總額的剩余部分。第五條違約責任5.1如甲方未按照約定進度完成征地工作，應向乙方支付違約金，違約金為征地補償總額的____%。5.2如甲方未按照約定提供合適的安置用地或安置房屋，應向乙方支付違約金，違約金為征地補償總額的____%。5.3如乙方未按照約定接受征地補償，應向甲方支付違約金，違約金為征地補償總額的____%。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.征地紅線圖2.安置用地規(guī)劃圖3.安置房屋設計方案4.征地補償費支付明細表5.安置房屋交付確認書6.違約金計算公式7.相關法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定進度完成征地工作2.甲方未按照約定提供合適的安置用地或安置房屋3.乙方未按照約定接受征地補償4.甲方未按時支付征地補償費5.乙方未按時接受安置房屋6.雙方未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.征地：指國家或集體為了公共利益需要，依法征收農民集體所有的土地。2.征地方：指依法進行土地征收的單位或個人。3.被征地方：指被征收土地的單位或個人。4.征地補償：指征地過程中，對被征地方進行的補償。5.安置用地：指為被征地方提供的用于安置的土地。6.安置房屋：指為被征地方提供的用于居住的房屋。7.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給另一方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.征地進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的征地進度，并簽訂補充協(xié)議。2.征地補償費支付問題：解決辦法：甲方按照約定進度支付征地補償費，如有延誤，應支付違約金。3.安置用地或房屋不滿意：解決辦法：雙方協(xié)商調整安置用地或房屋，確保滿足乙方合理需求。4.爭議解決：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.合同履行過程中其他問題：解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決