2024房屋存量房買賣居間合同

2024房屋存量房買賣居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（居間方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋基本狀況1.1甲方出售/購買的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2乙方購買/出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款項之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。四、丙方居間服務(wù)費用4.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費用，費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的____%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3若乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲乙雙方身份證明復印件

3.居間服務(wù)費用支付憑證

4.房屋買賣合同及相關(guān)稅費計算明細

5.房屋交接單

6.過戶證明材料

7.房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定的房屋不符。

2.乙方未按約定時間支付購房款項。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)紀人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供媒介服務(wù)的行為。

3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.逾期交付違約金：指甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付的違約金。

5.逾期付款違約金：指乙方未按約定時間支付購房款項，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：與甲方協(xié)商，要求其支付逾期交付違約金，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。

2.乙方延遲支付購房款項：與乙方協(xié)商，要求其支付逾期付款違約金，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款項。

3.房屋過戶問題：與甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利。

4.居間服務(wù)問題：與丙方協(xié)商，要求其按照約定提供居間服務(wù)，如協(xié)商無果，可依法解除居間服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為房屋買賣交易的雙方。

2.丙方為專