2024房地產(chǎn)項目開發(fā)策劃書

2024房地產(chǎn)項目開發(fā)策劃書合同編號：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設房地產(chǎn)項目，為實現(xiàn)雙方共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目開發(fā)策劃服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供房地產(chǎn)項目開發(fā)策劃服務，包括項目定位、產(chǎn)品設計、市場調(diào)研、營銷策劃、投資分析等。1.2乙方應確保提供的策劃服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。1.3乙方在合同有效期內(nèi)應保持與甲方溝通，根據(jù)項目進展及時調(diào)整策劃方案。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成項目開發(fā)策劃服務。三、費用及支付3.1乙方提供的房地產(chǎn)項目開發(fā)策劃服務費用為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應按照下列付款方式支付乙方服務費用：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方服務費的50%；（2）乙方完成項目開發(fā)策劃服務后，甲方支付乙方剩余的服務費。3.3甲方支付乙方服務費用時，應提供正規(guī)發(fā)票。四、權利義務4.1甲方應向乙方提供真實、完整、準確的項目相關信息，包括但不限于項目背景、土地使用權情況、預算等。4.2乙方應按照約定時間完成項目開發(fā)策劃服務，并保證服務質(zhì)量。4.3乙方在合同有效期內(nèi)應妥善保管甲方提供的項目資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。4.4乙方不得利用甲方項目開發(fā)策劃服務過程中的相關信息從事與甲方相競爭的業(yè)務。五、違約責任5.1甲方未按照約定時間支付乙方服務費的，應按照遲延支付金額的___%支付違約金。5.2乙方未按照約定時間完成項目開發(fā)策劃服務的，應按照遲延完成部分的合同金額的___%支付違約金。5.3乙方違反合同保密條款的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的項目相關信息資料2.乙方提供的項目開發(fā)策劃方案3.支付憑證（如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等）4.合同履行過程中的溝通記錄（如郵件、短信、等）5.違約金計算依據(jù)和相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付乙方服務費：根據(jù)合同約定，遲延支付金額應支付違約金。2.乙方未按照約定時間完成項目開發(fā)策劃服務：根據(jù)合同約定，遲延完成部分的合同金額應支付違約金。3.乙方違反合同保密條款：根據(jù)合同約定，承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)策劃服務：指乙方為甲方提供的關于房地產(chǎn)項目的定位、產(chǎn)品設計、市場調(diào)研、營銷策劃、投資分析等服務。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同保密條款：指雙方在合同中約定的關于保守項目相關信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付服務費：甲方應及時支付服務費，避免違約金的發(fā)生。若確實存在困難，可與乙方協(xié)商延期支付。2.乙方遲延完成策劃服務：乙方應合理安排時間，確保按約定完成策劃服務。若確實存在困難，可與甲方協(xié)商延期完成。3.乙方違反保密條款：乙方應嚴格遵守合同保密條款，如有泄露，應承擔相應的違約責任。甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露保密信息時，應及時與乙方溝通，要求乙方停止違法行為，并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)策劃公司，雙方就某房地產(chǎn)項目達成合作意