2024建筑工程合同管理的工作程序

2024建筑工程合同管理的工作程序合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的建設(shè)方，乙方為工程項(xiàng)目的施工方，雙方為了共同做好工程項(xiàng)目的建設(shè)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條合同工期本工程的合同總工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.2工程質(zhì)量的評(píng)定應(yīng)以驗(yàn)收合格為標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價(jià)款4.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2合同價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第五條合同履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全，并承擔(dān)由于自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、工程安全事故的責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程變更、工程洽商，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.4乙方應(yīng)按照合同約定保護(hù)施工場(chǎng)地、施工設(shè)備、施工材料的安全，防止損失和損壞。5.5乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)由于自身原因造成的工程延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題、工程安全事故的責(zé)任。第六條合同變更和解除6.1合同變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更和解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益。6.3合同變更和解除后，尚未履行的部分應(yīng)當(dāng)終止履行；已經(jīng)履行的部分，根據(jù)實(shí)際情況，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、工程安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保持施工場(chǎng)地的秩序，保證工程的正常進(jìn)行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程圖紙

2.施工技術(shù)要求

3.工程變更洽商

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.施工安全規(guī)范

6.合同履行證明文件

7.工程進(jìn)度報(bào)告

8.工程款項(xiàng)支付憑證

9.違約行為證明文件

10.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙、施工技術(shù)要求等，視為違約。

2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、工程安全事故的，視為違約。

3.乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更、工程洽商，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，視為違約。

4.乙方未按合同約定保護(hù)施工場(chǎng)地、施工設(shè)備、施工材料的安全，導(dǎo)致?lián)p失和損壞的，視為違約。

5.甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款、剩余款項(xiàng)的，視為違約。

6.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的委托人或發(fā)包人，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資和監(jiān)督。

2.乙方：指合同中的承包人或施工方，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工。

3.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的能力。

4.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工的能力。

5.工程安全：指施工過(guò)程中人員安全和工程設(shè)施安全。

6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。

7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.施工場(chǎng)地不具備施工條件：提前進(jìn)行場(chǎng)地勘察，與甲方協(xié)商解決場(chǎng)地問(wèn)題。

2.施工圖紙和技術(shù)要求不明確：及時(shí)與甲方溝通，明確圖紙和技術(shù)要求，避免施工錯(cuò)誤。

3.工程變更洽商不同意：雙方進(jìn)行充分溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致，無(wú)法達(dá)成一致的可依照合同約定的程序進(jìn)行處理。

4.工程款項(xiàng)支付不及時(shí)：按合同約定的支付條款進(jìn)行催款，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。

5.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

6.工程安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)，并采取措施防止事故擴(kuò)大。

7.合同爭(zhēng)議：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.建筑工程施工合同

2.