2024房地產(chǎn)策劃合同模板

2024房地產(chǎn)策劃合同模板合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目（項目名稱），并需對該項目進行策劃、推廣和銷售；鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃公司，具備豐富的策劃經(jīng)驗和成功案例，愿意為甲方提供房地產(chǎn)策劃服務(wù)；甲乙雙方本著平等互信、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同所述房地產(chǎn)項目位于__________（項目地點），項目名稱__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，包括__________（物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公等）及相關(guān)配套設(shè)施。（1）項目定位：根據(jù)項目特點和市場需求，為項目制定合理的市場定位和產(chǎn)品定位；（2）策劃方案：制定項目的整體策劃方案，包括但不限于營銷策略、廣告宣傳、活動策劃、價格策略等；（3）銷售代理：協(xié)助甲方進行項目銷售，包括銷售渠道的建立、銷售團隊的培訓(xùn)和銷售過程的監(jiān)控等；（4）品牌推廣：制定品牌推廣計劃，通過各種渠道提升項目知名度和美譽度；（5）其他與項目策劃相關(guān)的工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的策劃服務(wù)，并按照雙方約定的時間節(jié)點提交相關(guān)成果。第三條合同費用3.1甲方應(yīng)支付乙方的合同費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），其中包括：（1）策劃費：人民幣__________元；（2）銷售代理費：人民幣__________元；（3）品牌推廣費：人民幣__________元；（4）其他費用：人民幣__________元。3.2甲方支付乙方合同費用的方式如下：（1）合同簽署后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同費用的____%；（2）乙方完成合同約定的各項服務(wù)后，甲方支付乙方剩余的合同費用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、產(chǎn)品說明等；（2）按照合同約定支付乙方合同費用；（3）協(xié)助乙方開展策劃和銷售工作，提供必要的支持和服務(wù)；（4）對乙方的策劃成果和銷售業(yè)績進行評價，并提出合理化建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方委托的范圍和時間節(jié)點，完成策劃服務(wù)并提交相關(guān)成果；（2）保證策劃成果的原創(chuàng)性和合法性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；（3）按照甲方要求，協(xié)助甲方進行項目銷售，并提供專業(yè)的銷售指導(dǎo)和建議；（4）對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總額的____%。5.2甲方未按約定時間支付乙方合同費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照實際損失向甲方追償。5.3乙方未按約定時間提交策劃成果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方項目規(guī)劃資料2.甲方設(shè)計圖紙和產(chǎn)品說明3.乙方策劃成果提交模板4.銷售代理協(xié)議5.品牌推廣計劃6.合同費用支付憑證7.違約金計算公式8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方合同費用，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間提交策劃成果，屬于違約行為。3.甲方未提供完整、真實的項目資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)，屬于違約行為。4.乙方未保證策劃成果的原創(chuàng)性和合法性，導(dǎo)致甲方損失，屬于違約行為。5.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法正常履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)策劃：指為房地產(chǎn)開發(fā)商提供的關(guān)于項目定位、營銷策略、廣告宣傳等方面的專業(yè)服務(wù)。2.銷售代理：指乙方代為銷售甲方房地產(chǎn)項目，并按約定比例收取傭金的行為。3.品牌推廣：指通過各種渠道提升項目知名度和美譽度的活動。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付合同費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，督促甲方履行合同約定，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.乙方未按約定時間提交策劃成果：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)與乙方充分溝通，了解乙方的工作進度和困難，以便制定合理的解決方案。3.甲方未提供完整、真實的項目資料：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，要求甲方提供完整、真實的項目資料。4.乙方未保證策劃成果的原創(chuàng)性和合法性：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，乙方應(yīng)加強對策劃成果的審核，確保其原創(chuàng)性和合法性。5.雙方未按約定解決爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)策劃公司合作，開展房地產(chǎn)項目的策劃、推廣和銷售。2.甲方對乙方提供的策劃成果和銷售業(yè)績