2024工廠租賃合同模板

2024工廠租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃工廠的基本情況1.1工廠地址：__________1.2工廠面積：__________平方米1.3租賃期限：自__________年____月____日至__________年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________2.3租金支付時間：每月的____日前。第三條租賃用途乙方租賃工廠僅用于__________（具體用途），不得用于任何非法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方負責(zé)日常使用中的清潔、簡易維修和保養(yǎng)，并按照甲方的要求對工廠進行合理的維護和管理。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理工廠的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2乙方應(yīng)在保險單中注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并書面確認。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.工廠所有權(quán)證明文件2.工廠平面圖3.租賃合同副本4.保險單副本5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.甲方維修保養(yǎng)記錄7.乙方日常維護管理記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致工廠設(shè)施損壞或無法正常使用。2.乙方未能按時支付租金。3.乙方未按照約定用途使用工廠。4.乙方未按照約定進行保險，或未將甲方列為第一受益人。5.任何一方單方面變更或解除合同。6.甲方提前解除合同未提前一個月通知乙方。7.乙方提前解除合同未提前一個月通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工廠并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工廠并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工廠設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付問題：確保資金來源，按時進行銀行轉(zhuǎn)賬。3.非法活動：嚴格按照租賃用途使用工廠，避免違法行為。4.保險問題：及時購買并指定甲方為第一受益人。5.合同變更解除：雙方協(xié)商一致，并書面確認。五、所有應(yīng)用場景：1.工廠所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對工廠的所有權(quán)。2.工廠平面圖：用于明確工廠的具體布局和面積。3.租賃合同副本：用于雙方明確租賃條款和權(quán)利義務(wù)。4.保險單副本：用于證明乙方已購買保險并指定甲方為第一受益人。5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書：用于授