2024建筑物翻新合同書范本

2024建筑物翻新合同書范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條翻新內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)建筑物進(jìn)行全面的翻新改造，包括但不僅限于外墻翻新、屋頂翻新、內(nèi)部裝修、結(jié)構(gòu)加固等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的材料、設(shè)備和技術(shù)進(jìn)行翻新改造。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成翻新改造工程，并確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。第二條工程質(zhì)量保修2.1乙方應(yīng)對(duì)翻新改造工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為__________年。2.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條工程費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的翻新改造工程報(bào)價(jià)為總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付工程款項(xiàng)。3.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供等額的增值稅普通發(fā)票。第四條工期4.1乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)完成翻新改造工程，工期為__________個(gè)月。4.2如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照__________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同期滿后，如工程未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑物翻新設(shè)計(jì)方案2.工程材料和設(shè)備明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.付款申請(qǐng)表5.工程質(zhì)量保修書6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件8.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。4.甲方未提供必要的施工許可或相關(guān)文件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，屬于違約行為。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑物翻新：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改造、加固和升級(jí)，以提高其使用功能和外觀質(zhì)量的過程。2.工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程各個(gè)階段的工作。3.工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量。4.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方加大施工力度，甲方提供必要的施工許可和資源。2.工程質(zhì)量問題：solution:乙方立即整改，直至符合甲方要求，甲方提供詳細(xì)的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.付款問題：solution:甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.合同變更：solution:雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。5.爭(zhēng)議發(fā)生：solution:雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于現(xiàn)有建筑物需要進(jìn)行翻新改造的情況。2.適用于建筑物使用功能和外觀質(zhì)