徐州市露營地租賃協(xié)議

徐州市露營地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有徐州市_______畝露營地的使用權(quán)，且乙方有意租賃該露營地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃營地基本情況1.1甲方出租的露營地位于徐州市_______，占地面積約為_______畝。1.2乙方租賃的露營地用途為_______（注明具體用途，如：露營、團建、親子活動等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_______元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金在每半年到期前五個工作日內(nèi)支付。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對露營地享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)確保露營地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。4.3甲方應(yīng)負責(zé)露營地內(nèi)的安全管理，確保乙方及游客的人身財產(chǎn)安全。4.4甲方不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商解決。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用露營地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管露營地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.4乙方應(yīng)遵守露營地內(nèi)的管理制度，不得擾亂甲方及其他游客的正常秩序。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供露營地或設(shè)施損壞未及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.露營地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營計劃書3.租賃合同補充協(xié)議4.露營地設(shè)施清單5.保險單據(jù)6.乙方身份證明文件7.甲方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供露營地或設(shè)施損壞未及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用露營地，擅自改變用途。4.乙方未遵守露營地內(nèi)的管理制度，擾亂甲方及其他游客的正常秩序。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有露營地使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方露營地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃露營地的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.露營地設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看合同約定，協(xié)商解決或依法解決。3.擅自改變用途：立即改正，并向甲方支付違約金。4.擾亂正常秩序：遵守露營地管理制