建設(shè)工程類合同審核要點(diǎn)

建設(shè)工程類合同審核要點(diǎn)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）一、工程概況1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（項(xiàng)目?jī)?nèi)容）1.5工程總投資：（總投資）二、合同主體2.1甲方主體信息：（全稱名稱）單位地址：（單位地址）單位性質(zhì)：（單位性質(zhì)）聯(lián)系人：（聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2乙方主體信息：（全稱名稱）單位地址：（單位地址）單位性質(zhì)：（單位性質(zhì)）聯(lián)系人：（聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）三、合同條款3.1工程承包范圍：乙方承擔(dān)本合同約定的建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收、保修等全部工作。3.2工程工期：本工程計(jì)劃開工日期為：（開工日期），計(jì)劃竣工日期為：（竣工日期）。實(shí)際開工日期和竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.3工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為：（總價(jià)款），乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付工程價(jià)款。3.5工程變更：甲方因特殊情況需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等事項(xiàng)的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.6違約責(zé)任：甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、延遲履行等。3.7爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同終止后的遺留問題。五、其他約定5.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（簽字日期）一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料供應(yīng)清單5.設(shè)備采購(gòu)清單6.施工組織設(shè)計(jì)7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量保修書9.合同變更協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付工程價(jià)款，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工條件等，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，構(gòu)成違約。5.甲方未按照約定的要求進(jìn)行工程變更，造成乙方損失的，構(gòu)成違約。6.乙方未按照約定的要求進(jìn)行工程變更，造成甲方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程：指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程、裝修裝飾工程等。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》。3.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保修：指乙方對(duì)完成的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)和更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。4.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目的施工合同。2.適用于工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、