壘球訓(xùn)練場租賃協(xié)議

壘球訓(xùn)練場租賃協(xié)議合同編號：__________壘球訓(xùn)練場租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條訓(xùn)練場租賃1.1甲方同意將位于________________的訓(xùn)練場租賃給乙方使用。1.2乙方租賃訓(xùn)練場的用途為進行壘球訓(xùn)練活動，不得將場地用于其他非法用途。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣______元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條訓(xùn)練場使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用訓(xùn)練場，不得損壞場地設(shè)施。3.2乙方使用訓(xùn)練場時，應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得進行非法活動。3.3乙方應(yīng)在訓(xùn)練場內(nèi)進行合法、文明的壘球訓(xùn)練活動，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。3.4乙方使用訓(xùn)練場期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)安全，如有人員傷亡或其他意外事件，概由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對訓(xùn)練場進行日常維修及保養(yǎng)，確保訓(xùn)練場設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)訓(xùn)練場設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致訓(xùn)練場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理訓(xùn)練場保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供訓(xùn)練場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。6.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.壘球訓(xùn)練場所有權(quán)證明文件2.壘球訓(xùn)練場使用權(quán)證明文件3.乙方壘球訓(xùn)練計劃書4.保險單據(jù)5.訓(xùn)練場設(shè)施清單6.租賃合同續(xù)約申請書7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供訓(xùn)練場：甲方未能在約定時間內(nèi)交付或保持訓(xùn)練場處于適租狀態(tài)。2.乙方未按照約定支付租金：乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金。3.乙方未合理使用訓(xùn)練場：乙方使用訓(xùn)練場的行為違反了法律法規(guī)或?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞。4.乙方未辦理訓(xùn)練場保險：乙方未在租賃期內(nèi)辦理保險并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.甲方未進行維修保養(yǎng)：甲方未按照約定對訓(xùn)練場進行必要的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有訓(xùn)練場合法所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃訓(xùn)練場用于特定用途并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用訓(xùn)練場而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。6.滯納金：指逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.訓(xùn)練場設(shè)施損壞：及時通知甲方，必要時提供損壞證明，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核對金額，溝通協(xié)商解決。3.訓(xùn)練活動影響他人：調(diào)整訓(xùn)練時間或方式，確保不影響周邊環(huán)境和他人的正常生活。4.保險辦理問題：咨詢保險公司，按照要求辦理相關(guān)保險，并提供復(fù)印件給甲方。5.續(xù)約問題：提前一個月書面通知甲方，按新租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商續(xù)約。五、所有應(yīng)用場景：1.壘球俱樂