創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同清單助力創(chuàng)業(yè)夢想

創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同清單助力創(chuàng)業(yè)夢想合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有孵化器租賃業(yè)務，乙方希望租賃甲方提供的孵化器，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條孵化器描述1.1甲方提供的孵化器位于__________，總面積為__________平方米。1.2孵化器內(nèi)設有辦公室、會議室、公共區(qū)域等設施，具體配置如下：（1）辦公室：__________間，每間面積為__________平方米，配置有__________等設施。（2）會議室：__________間，面積為__________平方米，配置有__________等設施。（3）公共區(qū)域：__________，面積為__________平方米，配置有__________等設施。1.3孵化器租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）辦公室租金：每平方米每月__________元，總計__________元/月。（2）會議室租金：每次使用__________元/小時。（3）公共區(qū)域租金：每平方米每月__________元，總計__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每季度預付，每季度租金應在合同生效后__________個工作日內(nèi)支付。2.3乙方逾期支付租金的，應按應付租金的__________%支付滯納金。第三條孵化器使用及管理3.1乙方應按照甲方的規(guī)定合理使用孵化器，不得擅自改變孵化器的用途。3.2乙方應遵守孵化器內(nèi)的各項管理制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔、設備設施使用等。3.3乙方在孵化器內(nèi)開展業(yè)務時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責孵化器的正常維修及保養(yǎng)，確保孵化器設施的正常使用。4.2乙方應合理使用孵化器設施，如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。（1）乙方未按約定支付租金的。（2）乙方在孵化器內(nèi)從事違法活動的。（3）乙方違反本合同的其他條款，嚴重影響到甲方利益的。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2本合同的違約金為應付租金的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：孵化器租賃清單附件：孵化器租賃清單1.辦公室租賃清單（1）辦公室1：__________平方米，配置有__________等設施。（2）辦公室2：__________平方米，配置有__________等設施?！?.會議室租賃清單（1）會議室1：__________平方米，配置有__________等設施。（2）會議室2：__________平方米，配置有__________等設施?！?.公共區(qū)域租賃清單（1）公共區(qū)域1：__________平方米，配置有__________等設施。（2）公共區(qū)域2：__________平方米，配置有__________等設施。……一、附件列表：1.辦公室租賃清單辦公室1：__________平方米，配置有__________等設施。辦公室2：__________平方米，配置有__________等設施?！?.會議室租賃清單會議室1：__________平方米，配置有__________等設施。會議室2：__________平方米，配置有__________等設施?！?.公共區(qū)域租賃清單公共區(qū)域1：__________平方米，配置有__________等設施。公共區(qū)域2：__________平方米，配置有__________等設施?！?、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方在孵化器內(nèi)從事違法活動。3.乙方違反本合同的其他條款，嚴重影響到甲方利益。三、法律名詞及解釋：1.孵化器：指為創(chuàng)業(yè)團隊提供辦公空間、設備設施、創(chuàng)業(yè)指導等支持的服務平臺。2.租金：指乙方為使用孵化器所需支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.乙方損壞孵化器設施：甲方可以要求乙方負責維修或賠償。3.乙方違反合同約定：甲方可以依據(jù)