語(yǔ)言教室租賃合同

語(yǔ)言教室租賃合同合同編號(hào)：__________語(yǔ)言教室租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有符合本合同約定條件的語(yǔ)言教室，并愿意將其出租給承租方使用；承租方需要租賃語(yǔ)言教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，并同意按本合同約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃教室及地址1.1出租方同意將位于__________的language教室提供給承租方使用。1.2租賃面積為__________平方米，具體教室編號(hào)為__________。1.3租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）Language教室租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2承租方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)為承租方提供Language教室，并保證教室的正常使用。第三條租賃用途及使用要求3.1承租方租賃Language教室僅限于進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，不得挪作他用。（1）不得在教室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（2）不得在教室內(nèi)吸煙、飲酒；（3）不得在教室內(nèi)大聲喧嘩，影響他人正常使用；（4）不得擅自改變教室內(nèi)部結(jié)構(gòu)；（5）不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方。3.3承租方使用Language教室期間，應(yīng)負(fù)責(zé)教室的清潔和維護(hù)工作，并保證教室設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第四條合同的變更和終止4.1本合同在租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。4.2在租賃期內(nèi)，如一方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.3本合同終止后，承租方應(yīng)將Language教室恢復(fù)原狀，并按照約定向出租方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如出租方未按約定提供Language教室，或提供的教室不符合約定條件的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。5.3如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.Language教室租賃合同2.租賃物品清單3.租賃場(chǎng)地示意圖4.出租方資質(zhì)證明5.承租方資質(zhì)證明6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.合同終止或變更證明文件9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定時(shí)間提供Language教室提供的教室不符合約定條件未按約定時(shí)間辦理合同終止或變更手續(xù)2.承租方違約：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用Language教室擅自改變教室內(nèi)部結(jié)構(gòu)未按約定恢復(fù)教室原狀3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟違約金計(jì)算公式詳見附件9三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供Language教室并向承租方收取租金的一方2.承租方：指租賃Language教室并支付租金的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方維修雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金若出現(xiàn)支付困難，提前與出租方溝通協(xié)商3.租賃用途變更：提前與出租方溝通，簽訂書面變更協(xié)議按照變更后的約定使用Language教室4.提前終止合同：雙方協(xié)商確定違約金及其他相關(guān)費(fèi)用按照約定辦理合同終止手續(xù)5.爭(zhēng)議解決：首選友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)