公寓式酒店租賃合同1

公寓式酒店租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義"本合同"指甲方與乙方之間關(guān)于公寓式酒店租賃的協(xié)議。"甲方"指擁有公寓式酒店所有權(quán)的個(gè)人或?qū)嶓w。"乙方"指租賃公寓式酒店的租客，可以是個(gè)人或?qū)嶓w。"公寓式酒店"指甲方提供給乙方租賃的物業(yè)，包括所有固定裝置和設(shè)備。1.2解釋本合同的條款和條件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的討論、理解和協(xié)議。第二章：租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述甲方同意出租位于[地址]的公寓式酒店給乙方，該物業(yè)包括[具體房間或區(qū)域]。2.2租賃用途乙方僅能將租賃物業(yè)用于居住目的，不得用于任何商業(yè)、非法或違反當(dāng)?shù)胤傻幕顒?dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始和結(jié)束本合同的租賃期限自[開(kāi)始日期]開(kāi)始，至[結(jié)束日期]結(jié)束。3.2續(xù)租除非雙方另有書面協(xié)議，本合同到期后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，但需提前[提前通知期限]書面通知甲方。第四章：租金和費(fèi)用4.1租金支付乙方同意支付每月[租金金額]的租金，支付方式為[支付方式]。4.2滯納金如果乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的[滯納金百分比]。第五章：維修和維護(hù)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修公寓式酒店的結(jié)構(gòu)、固定裝置和設(shè)備。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修租賃物業(yè)內(nèi)部，包括家具和電器。第六章：使用和維修6.1使用要求乙方同意按照甲方提供的公寓式酒店使用指南進(jìn)行操作，并確保合理使用所有設(shè)施和設(shè)備。6.2維修責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)公寓式酒店的結(jié)構(gòu)、外部、公共區(qū)域以及所有固定裝置和設(shè)備。6.2.2乙方負(fù)責(zé)乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)其租賃的公寓內(nèi)部，包括但不限于家具、電器和個(gè)人物品。6.3維修通知6.3.1乙方在發(fā)現(xiàn)任何需要維修的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。6.3.2甲方在收到通知后應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)保持有效的保險(xiǎn)，涵蓋公寓式酒店的結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域和甲方財(cái)產(chǎn)。7.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保護(hù)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)不受損失。第八章：違約和終止8.1違約8.1.1如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同。8.1.2如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)提前終止本合同。8.2終止程序8.2.1提前終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明違約情況和終止理由。8.2.2終止合同的一方應(yīng)承擔(dān)合理的提前終止費(fèi)用。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決任何合同爭(zhēng)議。9.2仲裁如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可提交仲裁解決。9.3訴訟如果仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1修改本合同的任何修改均需雙方書面同意。10.2可分割性如果本合同的任何條款被判定無(wú)效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。10.3繼承和轉(zhuǎn)讓本合同對(duì)雙方及其繼承人、受讓人具有約束力。10.4通知所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同中提供的地址或雙方另行約定的方式進(jìn)行。10.5法律適用本合同受[適用法律]管轄，并根據(jù)該法律解釋。10.6完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的討論、理解和協(xié)議。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方同意在合同期間和合同終止后，對(duì)與合同相關(guān)的所有信息保密，不得向任何第三方披露。11.2保密例外保密義務(wù)不適用于：11.2.1雙方之間的信息交流；11.2.2為了履行合同義務(wù)而必須披露的信息；11.2.3法律要求披露的信息。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保留對(duì)公寓式酒店的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利和版權(quán)。12.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方對(duì)其在租賃期間產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。第十三章：不可抗力13.1定義"不可抗力"指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.2免責(zé)如果任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律本合同受[適用法律]管轄。14.2管轄法院任何因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)提交[管轄法院]解決。第十五章：其他15.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的討論、理解和協(xié)議。15.2修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意。15.3語(yǔ)言附件：附件A：公寓式酒店平面圖附件B：公寓式酒店使用指南附件C：租金支付方式和賬戶信息簽字部分：甲方（出租方）：簽名：____________________姓名：____________________日