房屋及車庫(kù)買(mǎi)賣合同書(shū)合集

房屋及車庫(kù)買(mǎi)賣合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：*****身份證號(hào)碼：***********地址：***********郵政編碼：*****托付代理人：*****身份證號(hào)碼：***********地址：***********郵政編碼：*****電話：*****買(mǎi)受方：*****身份證號(hào)碼：***********地址：***********郵政編碼：*****電話：*****第一條房屋的基本狀況出賣方房屋坐落于*****；位于第*****層，共*****，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積**********平方米，房屋用途為**********；出賣方的車庫(kù)位于第層，建筑面積為平方米，共間。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，為*******。其次條房屋面積的特別商定該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起******天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按***利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為******；土地使用權(quán)年限自****年**月***日至****年***月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為******；該房屋買(mǎi)賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米******元，總金額為*****拾***萬(wàn)***千***百**拾***元整。該車庫(kù)售價(jià)為每平方**元，總金額為***萬(wàn)***千***百**拾***元整。第五條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金***拾***萬(wàn)***千***百**拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。車庫(kù)的價(jià)款等出賣方整好車庫(kù)后付訖。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起5日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。出賣方應(yīng)于買(mǎi)受方付款該房屋全部?jī)r(jià)款之日起3個(gè)月內(nèi)，將車庫(kù)付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期未付款的違約責(zé)任買(mǎi)受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，出賣方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，買(mǎi)受方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%，抵作甲方損失。第八條出賣方逾期未交房的違約責(zé)任出賣方須在交期限內(nèi)交房給買(mǎi)受方，逾期未交房、建筑質(zhì)量不合格，出賣方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償，此賠償金要求在20*年8月15日前一次性付清。同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20*年8月15日前一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*******天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的****%賠償買(mǎi)受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買(mǎi)受方雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁(yè)，一式****份，出賣方、買(mǎi)受方雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：*******年****月***日買(mǎi)受方：******買(mǎi)受方代理人：*******年***月***房屋及車庫(kù)買(mǎi)賣合同書(shū)(第二篇)房屋及車庫(kù)買(mǎi)賣合同書(shū)摘要：本合同由買(mǎi)賣雙方就房屋及車庫(kù)買(mǎi)賣一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下的合意條款：第一條：合同雙方信息甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：第二條：房屋及車庫(kù)描述1.該房屋位于：2.房屋的面積：3.車庫(kù)的位置：4.房屋與車庫(kù)是否分別產(chǎn)權(quán)：（若有必要，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)的房產(chǎn)證明文件）第三條：買(mǎi)賣價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)賣價(jià)格為：2.付款方式及時(shí)間安排：（請(qǐng)雙方協(xié)商決定分期付款、一次性付款等方式，以及相應(yīng)的時(shí)間表）第四條：權(quán)益保證1.賣方保證其享有該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何其他約束或抵押；2.若發(fā)現(xiàn)賣方提供的權(quán)益有任何缺陷，買(mǎi)方有權(quán)提出退款或要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.過(guò)戶手續(xù)由（雙方自行辦理/指定律師辦理）。因此產(chǎn)生的相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用由（買(mǎi)方/賣方）承擔(dān)。第六條：其他約定事項(xiàng)（雙方可在此列明其他重要的約定事項(xiàng)，如交房時(shí)間、違約責(zé)任等）第七條：爭(zhēng)議解決方式雙方如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)/相關(guān)法院）解決。附則：1.本合同一式兩份，買(mǎi)賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽署之日起生效；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。（以下為中文內(nèi)容，請(qǐng)?jiān)谡胶贤羞M(jìn)行排版）房屋及車庫(kù)買(mǎi)賣合同書(shū)摘要：本合同由買(mǎi)賣雙方就房屋及車庫(kù)買(mǎi)賣一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下的合意條款：第一條：合同雙方信息甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：第二條：房屋及車庫(kù)描述1.該房屋位于：2.房屋的面積：3.車庫(kù)的位置：4.房屋與車庫(kù)是否分別產(chǎn)權(quán)：（若有必要，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)的房產(chǎn)證明文件）第三條：買(mǎi)賣價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)賣價(jià)格為：2.付款方式及時(shí)間安排：（請(qǐng)雙方協(xié)商決定分期付款、一次性付款等方式，以及相應(yīng)的時(shí)間表）第四條：權(quán)益保證1.賣方保證其享有該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何其他約束或抵押；2.若發(fā)現(xiàn)賣方提供的權(quán)益有任何缺陷，買(mǎi)方有權(quán)提出退款或要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.過(guò)戶手續(xù)由（雙方自行辦理/指定律師辦理）。因此產(chǎn)生的相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用由（買(mǎi)方/賣方）承擔(dān)。第六條：其他約定事項(xiàng)（雙方可在此列明其他重要的約定事項(xiàng)，如交房時(shí)間、違約責(zé)任等）第七條：爭(zhēng)議解決方式雙方如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)/相關(guān)法院）解決。附則：1.本合同一式兩份，買(mǎi)賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽署之日起生效；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。房屋及車庫(kù)買(mǎi)賣合同書(shū)(第三篇)房屋及車庫(kù)買(mǎi)賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方電話]在甲乙雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售乙方所購(gòu)房屋及車庫(kù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋及車庫(kù)信息1.1乙方將購(gòu)買(mǎi)甲方位于[房屋地址]的房屋，具體描述為：[房屋描述]。1.2乙方將購(gòu)買(mǎi)甲方位于[車庫(kù)地址]的車庫(kù)，具體描述為：[車庫(kù)描述]。第二條房屋及車庫(kù)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付購(gòu)買(mǎi)房屋及車庫(kù)的總價(jià)款為[總價(jià)款]（大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]）。2.2支付方式及時(shí)間安排如下：-筆記截止日期：[日期]-第一筆付款金額：[第一筆付款金額]（大寫(xiě)：[第一筆付款金額大寫(xiě)]）,應(yīng)在合同簽訂之日起的[天數(shù)]內(nèi)支付至甲方指定賬戶；-第二筆付款金額：[第二筆付款金額]（大寫(xiě)：[第二筆付款金額大寫(xiě)]）,應(yīng)在[日期]前支付至甲方指定賬戶；-第三筆付款金額：[第三筆付款金額]（大寫(xiě)：[第三筆付款金額大寫(xiě)]）,應(yīng)在[日期]前支付至甲方指定賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及房屋交付3.1乙方須承擔(dān)甲方出售房屋及車庫(kù)時(shí)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。3.2房屋過(guò)戶及車庫(kù)交付應(yīng)在首付款全額支付并收到相應(yīng)憑證之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理。乙方應(yīng)主動(dòng)配合完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并自行承擔(dān)因未及時(shí)完成手續(xù)所產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第四條房屋及車庫(kù)的質(zhì)量保證4.1甲方聲明自己是房屋及車庫(kù)的合法所有人，無(wú)任何違法附帶糾紛，并保證房屋及車庫(kù)處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋及車庫(kù)之日起[天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋及車庫(kù)進(jìn)行檢測(cè)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面通知，并提供相應(yīng)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)予以解決或按雙方約定進(jìn)行補(bǔ)償。第五條合同解除5.1若甲方出售的房屋及車庫(kù)存在虛假情況或權(quán)屬糾紛，致使乙方無(wú)法取得合法產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并申請(qǐng)返還已支付的全部款項(xiàng)。5.2若因乙方原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或解除，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]（大寫(xiě)：[違約金金額大寫(xiě)]）。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如發(fā)生與本合