自建房整體出租合同合集

自建房整體出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在*市*街*巷*號(hào)的房屋*棟*間，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類型*，結(jié)構(gòu)等級(jí)*，完損等級(jí)*，主要裝修設(shè)備*，出租給乙方作*使用。其次條租賃期限租賃期共*個(gè)月，甲方從****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金*個(gè)月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金*元，由乙方在**月**日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第*款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第*款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分*次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)();全部權(quán)屬*方()第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償*元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方*元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)合同有效期限：至****年**月**日自建房整體出租合同(第二篇)自建房整體出租合同合同編號(hào)：________簽訂日期：________甲方（出租方）：________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是合法合規(guī)的房屋所有人，并希望將其所擁有的自建房以整體方式出租；乙方希望租賃甲方的整體自建房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條出租物及用途甲方同意將其位于（房屋地址）的自建房整體出租予乙方。出租區(qū)域包括（詳細(xì)描述出租房屋區(qū)域）。乙方承諾將該出租房屋用于居住目的，不得將其作為商業(yè)用途或其他非法用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_______年，自合同生效之日起至________年________月________日止。若乙方需繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。第三條租金與支付方式1.乙方同意每月按照_______元人民幣支付租金。租金支付日為每月的________日。2.乙方應(yīng)按照約定將租金支付至甲方指定的賬戶或以其他雙方可接受的方式進(jìn)行支付。第四條維修責(zé)任1.自建房的日常維修（如水電維修、室內(nèi)裝修等）由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方于租賃期限內(nèi)對(duì)出租物造成的損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，使另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)以書(shū)面通知的形式要求乙方在______日內(nèi)支付。如乙方仍未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.若甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未提供符合衛(wèi)生要求的出租物，乙方有權(quán)以書(shū)面通知的形式要求甲方在______日內(nèi)提供。如甲方仍未提供符合要求的出租物，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。第六條合同解除1.在合同期限內(nèi)，乙方提前______日書(shū)面通知甲方解除合同，甲方應(yīng)配合并協(xié)助乙方順利離開(kāi)出租房屋。2.一方解除合同需支付違約金的，應(yīng)由違約方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，并與附件、補(bǔ)充協(xié)議等附件具有同等法律效力。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______摘要：合同編號(hào)：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________租賃期限：________至________租金：每月_____