土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同合集

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******有限公司乙方：****村民委員會(huì)乙方為進(jìn)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)乙方村民代表會(huì)議爭(zhēng)論通過(guò)，乙方打算將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方將該村第村民組全部的，位于的土地租賃給甲方作為----收購(gòu)、儲(chǔ)存用地。二、被租賃土地的四至為：********。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，甲方租賃的土地共計(jì)畝。三、租期為**年，自****年**月**日始至****年**月**日止；合同期滿如甲方連續(xù)經(jīng)營(yíng)的，此合同應(yīng)連續(xù)履行，續(xù)延期限為*年，土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為**元。四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為****元，共計(jì)人民幣**元。五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履商定金，此款先用來(lái)沖抵合同生效后一年的租金，從其次年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。六、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定安排和使用，如因安排或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的沖突與甲方無(wú)關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但需要乙方幫助或供應(yīng)與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，乙方應(yīng)指定專人供應(yīng)幫助。八、租賃期限內(nèi)乙方必需保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，假如消失上述狀況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。十、甲方建收購(gòu)站過(guò)程中需經(jīng)過(guò)乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人樂(lè)觀幫助和供應(yīng)便利，甲方享有無(wú)償通行權(quán)，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決。十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同商定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用。十二、乙方應(yīng)敬重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。十三、合同的變更或解除：******1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或連續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；2、甲方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；3、如乙方未履行或未完全履行本合同商定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)單方解除合同并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、乙方村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的連續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。5、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它狀況，經(jīng)雙方協(xié)商全都可以解除合同。(前期土地平整費(fèi)用，甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并商定)十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理。十五、違約責(zé)任：1、若甲方在接到乙方書(shū)面催款通知后30日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取的違約金;-2、如乙方違反商定義務(wù)，需向甲方支付違約金十萬(wàn)；如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方托付有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十六、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十八、乙方指定負(fù)責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應(yīng)書(shū)面通知甲方。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，****公證處一份，****鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：****1、平面圖一份；2、村民代表會(huì)議決議一份(原件)。甲方(蓋章)：****有限公司乙方(蓋章)：****代表簽字：****代表簽字：****簽訂日期：****監(jiān)督部門：****(蓋章)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同(第二篇)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】法定代表人：【甲方法定代表人】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】法定代表人：【乙方法定代表人】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】摘要：本土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方和乙方訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃事宜達(dá)成協(xié)議。本合同內(nèi)容詳盡，履行雙方須知，以確保合同的有效履行及雙方權(quán)益的保護(hù)。一、土地基本信息甲方根據(jù)自身合法擁有的土地所有權(quán)，同意將其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方。土地詳細(xì)信息如下：1.租賃土地地址：【土地地址】2.租賃土地面積：【土地面積】平方米3.租賃土地用途：【土地用途】二、租賃期限甲、乙雙方協(xié)商一致，約定本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付租金。租金支付方式為【租金支付方式】，租金支付周期為【租金支付周期】。2.租金金額為人民幣【租金金額】，甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)給乙方。四、權(quán)益保障與義務(wù)1.甲方權(quán)益：a.甲方享有土地的所有權(quán)，有權(quán)向乙方要求按照合同約定使用土地。b.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額地支付租金，保證土地的正常經(jīng)營(yíng)和租金的按時(shí)收取。2.乙方權(quán)益：a.乙方享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃的土地。b.乙方有權(quán)享受土地租賃期間所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。3.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所出租的土地具備合法擁有權(quán)。b.甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)不受到第三方的侵犯。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定使用租賃的土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。b.乙方應(yīng)按時(shí)足額地支付租金，保持土地的良好狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)【超過(guò)的天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方代表簽字之日起生效。甲方（蓋章