商品房產買賣合同書合集

商品房產買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX城市》、《商品房銷售管理方法》及相關之規(guī)定，買賣雙方本著自愿、公平、協(xié)商全都的原則，現(xiàn)就下列房產買賣，訂立本合同，以茲各方共同遵守：第一條房產基本狀況乙方購買甲方合法擁有的位于的房產，房屋全部(共有)權證書號為，房屋全部權人為。房屋建筑面積為平方米，房屋現(xiàn)用途：(以上內容以《房屋全部權證》登記為準)。乙方自愿購買甲方上述房產。其次條房屋價款甲、乙雙方經協(xié)商全都，同意本合同項目下房產及其配套設施的總價款為：人民幣(大寫**元整(小寫**元)，此價格下包含該房屋的相關配套設施有：第三條付款方式1、乙方于*年***月***日支付甲方定金*****元整(小寫**元)，甲方待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方預備辦理過戶手續(xù)。甲方需樂觀協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。(以收條為準)2、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款***********元整。(以收據(jù)收條為準)3、余款******元整(小寫**元)，由銀行直接劃撥給甲方。4、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方擔當繳納，甲方不擔當任何費用。第四條甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述商定造成的責任由甲方擔當。第五條交付房產1、甲方應在交清房款之日起日內向乙方交付本合同項目下的房產及相關配套附屬設施。2、本條款內全部房屋的設施及水電、氣、暖、等交付狀況由乙方在交付前驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或發(fā)生費用由乙方自行擔當。第六條違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。第八條本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經雙方協(xié)商全都后，可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議應當實行書面形式，并且與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，兩份合同具有同等法律效力。甲方：****乙方：****身份證號：****身份證號：****電話：****電話：****現(xiàn)住址：****現(xiàn)住址：****簽約日期：****簽約日期：****商品房產買賣合同書(第二篇)標題（居中）：商品房買賣合同書合同編號：[填入合同編號]甲方：[填入買方（須提供身份證號/公司營業(yè)執(zhí)照注冊號等信息）]乙方：[填入賣方（須提供身份證號/公司營業(yè)執(zhí)照注冊號等信息）]鑒于：1.甲方同意購買乙方擁有合法產權的商品房，詳細信息如下：[填入房屋相關信息，包括房屋地址、樓層、面積等]2.乙方同意將上述商品房出售給甲方，并提供必要的法律文件和證明。根據(jù)雙方自愿，達成如下約定：正文條款：第一條房屋描述1.1乙方確認其擁有該商品房的合法產權，并同意將該房屋出售給甲方。1.2該商品房的具體位置是[填入地址]，總建筑面積為[填入數(shù)字]平方米，房屋的具體周邊情況、建筑結構、裝修狀況和設施設備情況等詳見附件《房屋使用說明》。第二條房屋價款2.1甲方同意以[填入數(shù)字]元人民幣的價款購買該商品房。2.2甲方將按照以下方式支付購房價款：[填入支付方式和時間進度]第三條過戶手續(xù)3.1乙方應在雙方簽署本合同后的[填入天數(shù)]內，完成商品房的產權過戶手續(xù)。3.2商品房過戶相關費用由乙方承擔。第四條房屋的交付與驗收4.1甲、乙雙方在簽署本合同后[填入天數(shù)]內，完成房屋的移交手續(xù)，并進行驗收。4.2房屋移交以乙方將房屋交付給甲方并經甲方驗收合格為準。第五條違約責任5.1若乙方違反本合同規(guī)定，未按時過戶或未按約定條件將商品房移交給甲方，乙方應向乙方支付違約金，違約金金額為購房價款的[填入比例]。5.2若甲方違反本合同規(guī)定，未按時支付購房價款，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購房價款的[填入比例]。第六條爭議解決6.1乙方與甲方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不能解決爭議，則提交所在地人民法院解決。附件：1.房屋使用說明：包括房屋周邊情況、建筑結構、裝修狀況和設施設備情況等。摘要：本合同是甲方同意購買乙方擁有合法產權的商品房的約定。甲方同意以合同規(guī)定的價款購買乙方在[填入地址]的商品房，價款支付方式為[填入支付方式和時間進度]。甲、乙雙方應按約定完成商品房的過戶、交付與驗收。若一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，則提交所在地人民法院解決。甲方（買方）：[甲方簽字/蓋章]日期：[填入日期]乙方（賣方）：[乙方簽字/蓋章]日期：[填入日期]商品房產買賣合同書(第三篇)商品房買賣合同合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于【房屋地址】的商品房，達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米（建筑面積）二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：【房屋總價】元（大寫：【房屋總價大寫】）。2.乙方應當于【日期】前向甲方支付房屋總價的【首付款比例】作為首付款，共計【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】）。剩余的房款應于【日期】前一次性支付。3.乙方支付房款時，須向甲方提供有效的購房發(fā)票，并在購房發(fā)票上注明該房屋的具體信息。三、產權及過戶手續(xù)1.甲方保證所售房屋系其所有，并保證該房屋在此前未被抵押、查封、保全或有其他法律糾紛。2.甲方應在乙方付清全部房款后，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。乙方應承擔過戶所需的相關費用。四、房屋交付與驗收1.甲方應在乙方付清全部房款之日起【天數(shù)】日內，將房屋按照約定的交付時間和交付標準交付給乙方。2.乙方收到房屋后，應立即進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與約定不符的情況，乙方有權向甲方提出書面整改要求，并甲乙雙方應及時協(xié)商解決。五、房屋使用權及維修責任1.甲方在房屋交付時將向乙方提供《商品房買賣合同》、房屋《房屋產權證》及其它相關權屬證明材料。2.乙方支付房款全額后，取得房屋產權證，并享有該房屋的所有權和使用權。3.乙方自房屋交付之日起，享有房屋的合法使用權，包括對房屋進行改造、裝修等。4.乙方自房屋交付之日起，對房屋的日常維護和維修負責；但房屋質量問題由甲方負責解決。六、合同解除與違約責任1.若一方違反合同的任何約定而解除合同，守約方有權要求違約方支付違約金并承擔相應法律責任。2.乙方違約情形包括但不限于未按時支付房款、未按時辦理過戶手續(xù)等。3.甲方違約情形包括但不限于未按約定時間交付房屋、提供虛假材料等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲