商業(yè)房屋買賣合同合集

商業(yè)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。1.房屋出賣方：上海**投資有限公司2.房屋買入方：**3.房屋買賣標(biāo)的：**甲方同意將上?！?*中心”大廈內(nèi)第**樓**室公寓房屋**套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)**平方米。本買賣契約所涉之“**”大廈地址為上海市**路**號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以**萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的**平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和**平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元*年*月*日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。4.房屋買賣價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為**美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。5.房屋的移交：本房屋買賣契約簽訂后，乙方必需在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。6.管理、修理和其他費(fèi)用：“**中心”大廈管理修理等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、平安保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?，另?*%代辦手續(xù)費(fèi)。本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場(chǎng)車位，請(qǐng)與甲方協(xié)商，另簽訂停車場(chǎng)地租用合同。本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費(fèi)用另議。上述各類費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后**天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之**滯納金7.房屋修理：本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費(fèi)用及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不行分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9.《上?！?*中心”用戶手冊(cè)》是本契約不行分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10.過(guò)戶手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶手續(xù)，繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買賣無(wú)效。11.爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。12.本契約所涉各項(xiàng)均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。**甲方：***上海**投資有限公司乙方：**法人代表簽章：*日期：**法人代表簽章：*日期：**地址：**地址：**商業(yè)房屋買賣合同(第二篇)商業(yè)房屋買賣合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][填寫(xiě)合同標(biāo)題，例如"商業(yè)房屋買賣合同"]甲方：[填寫(xiě)甲方名稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]乙方：[填寫(xiě)乙方名稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]經(jīng)雙方自愿，甲乙雙方就以下條款達(dá)成商業(yè)房屋買賣合同：正文：第一條合同目的甲方同意按照本合同的約定，將其擁有并合法擁有出售權(quán)的商業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條房屋描述1.房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]2.房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]3.房屋使用權(quán)：[填寫(xiě)房屋使用權(quán)]4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房屋權(quán)屬證明文件。第三條交付標(biāo)的物1.甲乙雙方約定商定的交付房屋的日期為：[填寫(xiě)交付房屋日期]。2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于合法有效的使用狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條交付及付款1.乙方應(yīng)在房屋交付給乙方的同時(shí)，支付全額買賣款項(xiàng)人民幣[填寫(xiě)買賣款項(xiàng)總額]元給甲方。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元給甲方作為確認(rèn)購(gòu)買的意向和履行義務(wù)。第五條適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。2.如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同目的達(dá)成或終止。2.甲方和乙方都有權(quán)根據(jù)本合同的約定，在違約方提前至少[填寫(xiě)合同約定的提前終止通知期限]的情況下終止本合同。第七條其他條款1.本合同的摘要以及其附件應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。2.除非雙方另有書(shū)面補(bǔ)充合同，本合同不得由任何一方單方擅自修改、解除。摘要：本合同為甲乙雙方就商業(yè)房屋買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議。甲方同意將其擁有并合法擁有出售權(quán)的商業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并在交付標(biāo)的物及付款等方面達(dá)成一致意見(jiàn)。本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，任何爭(zhēng)議應(yīng)雙方友好協(xié)商解決或提交法院處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________商業(yè)房屋買賣合同(第三篇)商業(yè)房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就以下商業(yè)房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行約定和履行。一、房屋描述1.1乙方將購(gòu)買位于[房屋地址]的商業(yè)房屋，具體描述如下：[詳細(xì)的房屋描述]1.2房屋面積：[房屋面積]土地面積：[土地面積]1.3本合同附件為房屋的相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明和相關(guān)許可證等文件。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[購(gòu)買金額]的價(jià)格購(gòu)買該商業(yè)房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后[支付方式]支付[支付金額]作為首付款，剩余金額將于[交易時(shí)間]內(nèi)支付完畢。三、權(quán)屬交割3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)買款項(xiàng)后交付房屋的相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明和相關(guān)許可證等文件。3.2房屋的所有權(quán)將于乙方支付完全部購(gòu)買款項(xiàng)并辦理過(guò)戶手續(xù)后正式移交給乙方。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同規(guī)定將房屋的所有權(quán)交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的全部購(gòu)買款項(xiàng)。4.2若乙方未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)的任何部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付違約金。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本