藝術(shù)展館租賃合同簡(jiǎn)化版

藝術(shù)展館租賃合同簡(jiǎn)化版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.2乙方租賃甲方展館用于舉辦藝術(shù)品展覽、文化交流及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離展館，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證展館的正常使用，確保水、電、照明等設(shè)施完好。（2）對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守展館的管理規(guī)定。（3）租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按照約定將展館交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守展館的管理規(guī)定。（2）愛(ài)護(hù)展館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離展館，并將租賃物恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供展館，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。5.2一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藝術(shù)展館租賃合同簡(jiǎn)化版2.展館設(shè)施清單3.展館管理規(guī)章制度4.租金支付證明5.展館交付確認(rèn)書(shū)6.展館恢復(fù)原狀確認(rèn)書(shū)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供展館：包括但不限于展館設(shè)施損壞、無(wú)法正常使用等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等情形。3.甲方未履行合同義務(wù)：包括但不限于未提供合同約定的服務(wù)、未確保展館設(shè)施完好等。4.乙方未履行合同義務(wù)：包括但不限于未遵守展館管理規(guī)定、未按時(shí)遷離展館等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方出租給乙方的藝術(shù)展館。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.展館設(shè)施：指展館內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于燈光、空調(diào)、securitysystem等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.展館設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間、金額支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商解決。3.展館管理規(guī)章制度：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守展館管理規(guī)定，如有疑問(wèn)，可向甲方咨詢(xún)。4.租賃期滿(mǎn)后的遷離問(wèn)題：提前與甲方溝通，確保按時(shí)遷離展館，并將租賃物恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)品展覽：藝術(shù)家、畫(huà)廊