報刊亭租賃合同樣本

報刊亭租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃報刊亭基本情況1.1報刊亭位于__________，報刊亭的尺寸為__________，報刊亭的現(xiàn)狀見附件一。1.2乙方租賃報刊亭的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃報刊亭的使用范圍為__________。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條報刊亭的使用及管理3.1乙方應(yīng)按約定使用報刊亭，不得擅自改變報刊亭的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)遵守報刊亭所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)報刊亭的日常維護和管理，確保報刊亭的安全運營。3.4乙方應(yīng)在報刊亭內(nèi)經(jīng)營合法商品，不得經(jīng)營假冒偽劣商品和違法商品。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個月的租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個月的租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供報刊亭的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件一：報刊亭現(xiàn)狀照片一、附件列表：1.報刊亭現(xiàn)狀照片2.報刊亭位置示意圖3.報刊亭使用范圍說明4.租金支付證明文件5.乙方經(jīng)營商品合法性證明文件6.報刊亭維護和管理規(guī)定7.合同變更解除通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供報刊亭：指合同約定的報刊亭位置、尺寸等與實際情況不符，或甲方未能按時交付報刊亭。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方擅自改變報刊亭使用性質(zhì)：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，改變報刊亭的原定使用目的。4.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品和違法商品：指乙方在報刊亭內(nèi)經(jīng)營國家明令禁止的商品，或侵犯他人商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的商品。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有報刊亭所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃報刊亭并進行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方為使用報刊亭而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.報刊亭：指雙方約定用于經(jīng)營的亭子，包括亭內(nèi)設(shè)施和周邊環(huán)境。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.報刊亭設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供備用設(shè)施。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決，必要時可尋求法律幫助。3.報刊亭被第三方占用：立即與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.經(jīng)營范圍糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得擅自改變。5.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略。