農(nóng)村合作建房協(xié)議書范本

農(nóng)村合作建房協(xié)議書范本合同編號：__________協(xié)議書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、合作建房項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的提供、報(bào)批、報(bào)建等手續(xù)辦理，并按照約定向乙方提供項(xiàng)目用地。2.2乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、施工、銷售等相關(guān)工作，并按照約定向甲方支付合作費(fèi)用。2.3甲方和乙方共同參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利實(shí)施。三、合作費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的合作費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），其中包括：（1）土地使用費(fèi)：人民幣__________元（大寫：____________________________元整）；（2）合作建房費(fèi)用：人民幣__________元（大寫：____________________________元整）；（3）其他費(fèi)用：人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。（1）合作開始之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元（大寫：____________________________元整）；（2）剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目封頂之日起__________日內(nèi)支付完畢。四、項(xiàng)目用地交付及使用4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將項(xiàng)目用地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用項(xiàng)目用地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.3項(xiàng)目用地在使用過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如需辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。五、項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度保障5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理制度，并定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議和意見，乙方應(yīng)予以采納。六、知識產(chǎn)權(quán)和保密6.1雙方在合作過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。6.2雙方應(yīng)對合作過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目用地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣__________元/日。7.3乙方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣__________元/日。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方投資證明文件3.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)文件5.合作費(fèi)用支付憑證6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量安全檢查報(bào)告8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件9.保密協(xié)議10.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目用地，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供相關(guān)報(bào)批手續(xù)，構(gòu)成違約。5.任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合作過程中的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項(xiàng)目用地土地使用權(quán)的一方。2.乙方：指參與合作建房并承擔(dān)投資建設(shè)等責(zé)任的一方。3.合作費(fèi)用：指乙方為參與合作建房向甲方支付的費(fèi)用。4.項(xiàng)目用地：指甲方提供給乙方使用的土地。5.違約金：指一方違約時(shí)，按約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目用地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并協(xié)商延期交付事宜。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并協(xié)商延期支付事宜。3.問題：項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題。解決辦法：立即暫停施工，整改達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后繼續(xù)施工。4.問題：合作過程中發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)提交法院訴訟。五、所有應(yīng)用