上海市展覽館租賃協(xié)議

上海市展覽館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：上海市展覽館地址：上海市__________路__________號(hào)郵編：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________郵編：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是具備展覽館資質(zhì)的單位，愿意將其展覽館出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于上海市__________路__________號(hào)的展覽館出租給乙方使用，乙方租賃的展覽館面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元人民幣，乙方應(yīng)按月支付租金。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。第四條展覽活動(dòng)規(guī)定1.乙方在租賃期間進(jìn)行的展覽活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方展覽館的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)在租賃開始前__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交展覽活動(dòng)方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)展覽館的場(chǎng)地布置、展品運(yùn)輸、安全保衛(wèi)等工作。4.乙方應(yīng)在租賃期間確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行，不得擅自提前終止或延期。第五條保險(xiǎn)及安全1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供展覽活動(dòng)期間的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)范圍包括但不限于展覽物品、人身安全等。2.乙方應(yīng)遵守展覽館的安全規(guī)定，確保展覽活動(dòng)期間的安全。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼褂[館設(shè)施損壞賠償責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用展覽館設(shè)施，不得私自拆改、損壞設(shè)施。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.甲方因展覽館政策調(diào)整、展館維修等原因需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按約定提供展覽館設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方展覽活動(dòng)方案2.乙方保險(xiǎn)證明3.展覽館設(shè)施維修保養(yǎng)記錄4.展覽館設(shè)施損壞賠償證明5.乙方租賃展覽館租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供展覽館設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定進(jìn)行展覽活動(dòng)，或違反國家法律法規(guī)及甲方展覽館相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提前通知乙方終止租賃合同，或未支付相應(yīng)賠償，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指上海市展覽館，具備展覽館資質(zhì)的單位。2.承租方：指租賃甲方展覽館的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方展覽館的期限，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方按照租賃面積和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用。5.展覽活動(dòng)：指乙方在租賃期間進(jìn)行的各類展覽活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方展覽活動(dòng)方案未通過審核：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求修改方案，直至通過審核。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金，必要時(shí)可依法追討欠款。3.展覽館設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，必要時(shí)可協(xié)商維修費(fèi)用。4.乙方提前終止或延期租賃：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況制定賠償或補(bǔ)救措施。5.甲方未按約定提供展覽館設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方租賃甲方展