2024收購地產(chǎn)項(xiàng)目居間協(xié)議

2024收購地產(chǎn)項(xiàng)目居間協(xié)議合同編號：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與項(xiàng)目出售方之間的居間方，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的收購工作。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，協(xié)助甲方與項(xiàng)目出售方達(dá)成收購協(xié)議，并確保收購協(xié)議的條款符合甲方的利益。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成與項(xiàng)目出售方之間的談判，并協(xié)助甲方處理與項(xiàng)目收購相關(guān)的各類手續(xù)。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行全面了解，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的盡職調(diào)查，并確保調(diào)查結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.3乙方應(yīng)對項(xiàng)目收購過程中涉及的各類文件、資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與項(xiàng)目收購相關(guān)的各類事宜。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的盡職調(diào)查，并提供必要的文件、資料。3.3甲方應(yīng)對乙方提供的項(xiàng)目信息進(jìn)行核實(shí)，并自行承擔(dān)因信息不實(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險。3.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2乙方應(yīng)在甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后【】個工作日內(nèi)，向甲方提供正式的發(fā)票。第五條合同的解除和終止5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。本協(xié)議到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.項(xiàng)目收購的相關(guān)文件2.盡職調(diào)查報告3.項(xiàng)目收購的談判記錄4.項(xiàng)目收購的合同草案5.項(xiàng)目收購的付款憑證6.項(xiàng)目收購的驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定提供項(xiàng)目信息的，視為違約。3.乙方未按照約定協(xié)助甲方完成項(xiàng)目收購的，視為違約。4.甲方未按照約定協(xié)助乙方完成盡職調(diào)查的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與項(xiàng)目出售方之間的中介，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目收購的行為。2.盡職調(diào)查：指乙方對項(xiàng)目進(jìn)行全面了解，以確保項(xiàng)目信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的過程。3.違約行為：指合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項(xiàng)目信息不真實(shí)的問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行核實(shí)，并向甲方報告。2.遇到項(xiàng)目收購談判僵局的問題，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，調(diào)整談判策略。3.遇到甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用的問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付。4.遇到乙方未按照約定提供服務(wù)的問題，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬收購地產(chǎn)項(xiàng)目，但缺乏與項(xiàng)目出售方直接接觸的機(jī)會。2.甲方對項(xiàng)目收購的相關(guān)法律法規(guī)不熟悉，需要乙方的專業(yè)指導(dǎo)。3.甲方對項(xiàng)目的信息了解不足，需要乙方的協(xié)助進(jìn)行