2024房屋施工承包合同

2024房屋施工承包合同合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________二、工期2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工期延誤：如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、工程價款及支付3.1工程總價：根據(jù)工程量清單及施工圖紙，雙方確認的工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）工程進度款：按照工程進度，甲方支付乙方工程進度款，具體支付比例和時間雙方另行商定；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程價款。四、質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔不低于____年的質(zhì)量保修責任。五、違約責任5.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×1%。5.2甲方如未按照約定的時間支付工程價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應(yīng)支付工程價款×逾期支付天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事工程建設(shè)活動。7.2甲乙雙方應(yīng)保護對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。八、合同的生效、終止和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在工程竣工驗收合格且甲乙雙方結(jié)清工程價款后，本合同自行終止。8.3在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.設(shè)計文件4.工程預算書5.工程進度計劃6.質(zhì)量保修書7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按約定時間完成工程。2.質(zhì)量不達標：工程質(zhì)量不符合約定標準。3.支付滯納：未按約定時間支付工程價款。4.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)允許向第三方披露對方商業(yè)秘密。5.違法建設(shè)：違反國家法律法規(guī)進行工程建設(shè)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同訂立、履行、變更、解除等關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑施工、工程質(zhì)量、安全等方面的法律規(guī)范。3.質(zhì)量保修：工程竣工后，承包商對工程質(zhì)量問題承擔修復或賠償責任。4.違約金：違約方按約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：逾期支付款項應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)違約條款追究責任。2.質(zhì)量問題：及時整改，必要時請專業(yè)機構(gòu)檢測，根據(jù)質(zhì)量保修條款處理。3.支付糾紛：查看付款憑證，核實應(yīng)付款項，按約定支付工程價款。4.泄露商業(yè)秘密：簽訂保密協(xié)議，加強內(nèi)部管理，違約者承擔法律責任。5.違法建設(shè)：立即停止施工，補辦相關(guān)手續(xù)，避免產(chǎn)生違法行為。五、所有應(yīng)用場景：1.