2024房屋銷售返利合同

2024房屋銷售返利合同合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】

地址：【詳細地址】

法定代表人：【姓名】

聯(lián)系方式：【電話、郵箱等】乙方（買方）：【全稱】

地址：【詳細地址】

法定代表人：【姓名】

聯(lián)系方式：【電話、郵箱等】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于【地址】，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權證號：【產(chǎn)權證號】，土地使用權證號：【土地使用權證號】。1.3房屋的建筑面積為【面積】平方米，房屋結構：【結構】。1.4房屋的現(xiàn)狀：【描述】。二、購買價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的銷售價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。（1）在簽署本合同之日起【時間】內，支付人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）作為定金；（2）在交付定金之日起【時間】內，支付剩余的購房款；（3）購房款的支付方式：【方式】。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【時間】內，將房屋的所有權轉移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由【方】承擔。四、合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字后生效。4.2在本合同履行過程中，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的【比例】。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋平面圖

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.付款憑證

6.房屋過戶稅費計算依據(jù)

7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按照合同約定時間支付購房款。

3.甲方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方未按照合同約定使用房屋。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的所有權。

2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方的房屋。

3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格。

4.定金：指乙方在簽署合同之日起一定時間內支付給甲方的款項，作為購買房屋的誠意表示。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：

解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。2.乙方未能按時支付購房款：

解決辦法：催告乙方盡快支付，逾期支付的，按照合同約定追究違約責任。3.房屋過戶產(chǎn)生糾紛：

解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.房屋交付后，乙方未按照約定使用：

解決辦法：甲方有權要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方。

2.甲方擁有房屋所有權和土地使用權。

3.雙方通過協(xié)商