2024個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同范本

2024個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同范本合同編號(hào)：__________個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同甲方（出租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并愿意將其營(yíng)業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照以開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用，乙方有權(quán)使用該營(yíng)業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方租賃的營(yíng)業(yè)執(zhí)照僅限于國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用，不得用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照所能容納的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方應(yīng)按實(shí)際超額部分向甲方支付額外租金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。4.3如因國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致營(yíng)業(yè)執(zhí)照無(wú)法繼續(xù)使用的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方在租賃期內(nèi)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⑵渥?cè)地址、聯(lián)系方式等重要信息變更，未及時(shí)通知乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方在租賃期內(nèi)未按約定使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.租賃場(chǎng)地證明5.銀行賬戶信息6.授權(quán)書（如有）7.合同續(xù)簽協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；未履行合同約定的義務(wù)；提前解除或變更合同未書面協(xié)議。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；提前解除合同未書面協(xié)議。3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指國(guó)家工商行政管理總局核發(fā)給個(gè)體工商戶的法律憑證，允許個(gè)體工商戶開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃合同生效時(shí)間至合同終止時(shí)間的期限。3.租金：指乙方為使用甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照未能按時(shí)提供：甲方應(yīng)及時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如延遲應(yīng)支付違約金；乙方應(yīng)提醒甲方履行合同義務(wù)。2.租金支付出現(xiàn)問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲應(yīng)支付滯納金；甲方應(yīng)提供正確的銀行賬戶信息，確保租金能及時(shí)到賬。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照使用超出約定范圍：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照；甲方有權(quán)要求乙方停止超出范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并支付額外租金。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有合法個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶；2.