2024征地合同協(xié)議書

2024征地合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方征收乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地的基本情況1.1征收土地的位置：__________1.2征收土地的面積：__________平方米1.3征收土地的使用權(quán)類型：__________1.4征收土地的用途：__________二、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。具體計(jì)算如下：2.1.1耕地前三年平均年產(chǎn)值：__________元/畝2.1.2土地補(bǔ)償費(fèi)：__________元/畝2.2安置補(bǔ)助費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。具體計(jì)算如下：2.2.1耕地前三年平均年產(chǎn)值：__________元/畝2.2.2安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元/畝2.3地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1樹木：__________元/棵2.3.2青苗：__________元/平方米2.3.3其他地上附著物：__________元/平方米2.4總計(jì)補(bǔ)償金額：__________元三、征收土地的補(bǔ)償方式3.1甲方應(yīng)以貨幣方式向乙方支付征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用，具體支付方式如下：3.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)的50%；3.1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%補(bǔ)償費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)的50%；3.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%安置補(bǔ)助費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。四、征收土地的實(shí)施步驟4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方送達(dá)土地征收通知書；4.2乙方應(yīng)在接到土地征收通知書之日起十個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理土地征收手續(xù)；4.3甲方應(yīng)在辦理土地征收手續(xù)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用；4.4甲方應(yīng)在支付征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付被征收的土地。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；5.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；5.4本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明

2.被征收土地的地上附著物和青苗清單

3.征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)

4.征收土地的位置示意圖

5.征收土地的用途證明文件

6.甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的證明文件

7.乙方接收補(bǔ)償費(fèi)用的證明文件

8.土地征收通知書

9.土地征收手續(xù)辦理指南

10.征收土地的實(shí)施步驟說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用

2.甲方未按照約定方式支付征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用

3.乙方未按照約定時(shí)間辦理土地征收手續(xù)

4.乙方未按照約定交付被征收的土地

5.甲方未按照約定用途使用被征收的土地

6.甲方未按照約定支付地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)用

7.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定條款三、法律名詞及解釋：1.征地：指國(guó)家、集體或者私人依法征收農(nóng)民集體所有的土地的行為。

2.土地補(bǔ)償費(fèi)：因征收土地，對(duì)土地所有權(quán)人或者其他權(quán)利人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.安置補(bǔ)助費(fèi)：因征收土地，對(duì)失去土地的農(nóng)民或者其他權(quán)利人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。

4.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：因征收土地，對(duì)土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木、青苗等給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.征收土地：國(guó)家為了公共利益需要，依法將農(nóng)民集體所有的土地變?yōu)閲?guó)家所有的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，如果甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方延遲辦理土地征收手續(xù)：甲方可以催告乙方辦理，如果乙方仍不辦理，甲方可以依法解除本協(xié)議。

3.乙方未交付被征收土地：甲方可以催告乙方交付，如果乙方仍不交付，甲方可以依法解除本協(xié)議。

4.甲方未按照約定用途使用土地：乙方可以要求甲方改正，如果甲方不改正，乙方可以依法解除本協(xié)議。

5.遇到其他違約行為：甲乙雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府或者公共機(jī)構(gòu)