2024房建施工監(jiān)理合同范本

2024房建施工監(jiān)理合同范本合同編號：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：甲方房建施工項目的全過程監(jiān)理，包括施工準備、施工過程、竣工驗收等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等進行審查，并提出審查意見；（2）對施工現(xiàn)場進行巡查，監(jiān)督施工質(zhì)量、安全、進度、投資控制等情況，確保施工過程符合法律法規(guī)、施工圖紙及標準要求；（3）對施工過程中的重大技術(shù)問題、質(zhì)量問題、安全事故等進行處理；（4）對施工單位進行考核評價，提出獎懲意見；（5）參與竣工驗收，對工程質(zhì)量進行評估。第二條監(jiān)理機構(gòu)與人員2.1乙方應設(shè)立專門的監(jiān)理機構(gòu)，負責甲方房建施工項目的監(jiān)理工作。監(jiān)理機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和能力。2.3乙方應根據(jù)項目規(guī)模、工程特點和甲方要求，配置足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進行。第三條監(jiān)理費用3.1乙方應按照甲方提供的監(jiān)理費用預算，合理編制監(jiān)理費用支出計劃，并報甲方審批。3.2乙方應嚴格按照審批后的監(jiān)理費用支出計劃進行費用支出，不得擅自增加費用。3.3乙方應向甲方提供監(jiān)理費用的詳細使用情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條監(jiān)理工作程序4.1乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案等資料，編制監(jiān)理工作計劃，并提交甲方審批。4.2乙方應按照審批后的監(jiān)理工作計劃，開展監(jiān)理工作。4.3乙方應定期向甲方報告監(jiān)理工作情況，及時反饋監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出處理意見。第五條違約責任5.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定使用監(jiān)理費用，甲方有權(quán)責令乙方改正，并依法追究乙方的法律責任。5.3甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（業(yè)主）營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（業(yè)主）法定代表人身份證明復印件3.乙方（監(jiān)理）資質(zhì)證書復印件4.乙方（監(jiān)理）法定代表人身份證明復印件5.施工圖紙6.施工方案7.施工組織設(shè)計8.監(jiān)理費用預算9.監(jiān)理工作計劃二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，屬于違約行為。2.乙方未按照約定使用監(jiān)理費用，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔房建施工項目的一方。2.乙方：指合同中承擔監(jiān)理工作的一方。3.監(jiān)理：指對房建施工項目的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等情況進行監(jiān)督、檢查和管理的工作。4.總監(jiān)理工程師：指具備相應資格和經(jīng)驗，負責項目監(jiān)理的全面工作的人員。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方監(jiān)理人員不足，無法滿足監(jiān)理工作需要。解決辦法：乙方應根據(jù)項目規(guī)模、工程特點和甲方要求，合理配置監(jiān)理人員。2.問題：監(jiān)理費用不足，監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應按照約定支付監(jiān)理費用，確保監(jiān)理工作的順利進行。3.問題：施工單位存在質(zhì)量、安全問題，乙方未能及時發(fā)現(xiàn)并提出處理意見。解決辦法：乙方應加強對施工現(xiàn)場的巡查，確保及時發(fā)現(xiàn)并處理問題。4.問題：甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應按照約定支付監(jiān)理費用，確保乙方能夠正常開展監(jiān)理工作。五、所有應用場景：1.適用于甲方為房建施工項目業(yè)主，乙方為具備相應資質(zhì)的監(jiān)理單位的情況。2.適用于房建施工項目需要進行全面監(jiān)理，確