2024房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書范文

2024房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目用途：_______第二條合作內(nèi)容2.1乙方同意在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供如下服務(wù)：（1）項(xiàng)目可行性研究；（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目施工管理；（4）項(xiàng)目營(yíng)銷策劃；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（6）其他與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見(jiàn)附件。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)服務(wù)。3.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和信息，確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；（2）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方開展項(xiàng)目開發(fā)工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持和配合；（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)成果予以驗(yàn)收，并按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用；（5）依法履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）保密甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供持續(xù)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（4）按照約定時(shí)間和方式，向甲方提交服務(wù)成果；（5）依法履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)，并按照逾期支付金額的_______%支付滯納金。5.3乙方未按約定時(shí)間提交服務(wù)成果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.施工管理計(jì)劃4.營(yíng)銷策劃方案5.運(yùn)營(yíng)管理方案6.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表7.項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間表8.技術(shù)支持和咨詢服務(wù)清單9.違約金計(jì)算公式10.滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間提交服務(wù)成果，認(rèn)定違約。3.甲方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息，認(rèn)定違約。4.乙方未保密甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，認(rèn)定違約。5.甲方未協(xié)助乙方開展項(xiàng)目開發(fā)工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持和配合，認(rèn)定違約。6.乙方未在合同約定的范圍內(nèi)為甲方提供專業(yè)服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中指定的承擔(dān)合同義務(wù)和提供合同服務(wù)的一方。3.項(xiàng)目：指合同中指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.合作開發(fā)：指甲方和乙方共同開展項(xiàng)目開發(fā)工作的行為。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供服務(wù)所需的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)，并按照逾期支付金額的百分比收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提交服務(wù)成果。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合格的資料和信息。4.問(wèn)題：乙方未保密甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方開展項(xiàng)目開發(fā)工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持和配合。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行協(xié)助義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)咨詢服務(wù)