2024房地產(chǎn)借款融資居間合同范本

2024房地產(chǎn)借款融資居間合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：2.乙方為一家專業(yè)從事融資居間服務(wù)的公司，具備為甲方提供融資居間服務(wù)的資格和能力；4.乙方同意接受甲方的委托，就項(xiàng)目的借款融資事宜向貸款機(jī)構(gòu)發(fā)起居間協(xié)調(diào)工作，并協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)的融資協(xié)議。現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就甲方委托乙方就項(xiàng)目的借款融資事宜提供居間服務(wù)的事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的融資居間人，應(yīng)協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資洽談，并協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)達(dá)成融資協(xié)議。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向貸款機(jī)構(gòu)提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件和信息，并協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資文件的起草、修改和談判工作。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資洽談和協(xié)議簽署工作。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的融資事宜提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方達(dá)成融資協(xié)議。2.2乙方應(yīng)保證其提供的融資居間服務(wù)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，并確保甲方的利益不受損害。2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料、文件和信息予以保密，不得向任何第三方透露。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料、文件和信息，以便乙方為甲方提供融資居間服務(wù)。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的融資居間服務(wù)予以配合，并按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和文件。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在融資居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用予以支付。第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方為甲方提供融資居間服務(wù)的過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付上述費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法達(dá)成融資協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方項(xiàng)目相關(guān)資料

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方融資居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

5.貸款機(jī)構(gòu)相關(guān)信息

6.融資協(xié)議草稿件

7.融資協(xié)議談判記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成融資居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法達(dá)成融資協(xié)議。

2.乙方提供的融資居間服務(wù)不符合法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方利益受損。

3.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方提供的項(xiàng)目資料、文件和信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售的企業(yè)。

2.融資居間服務(wù)：指為融資需求方與融資提供方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成融資協(xié)議的行為。

3.借款融資：指借款方向貸款方借入資金，按約定的期限和方式歸還本金并支付利息的行為。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明費(fèi)用支付的緊迫性和重要性，要求甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方提供的項(xiàng)目資料、文件和信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確。

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料、文件和信息，并對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成融資居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法達(dá)成融資協(xié)議。

解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與貸款機(jī)構(gòu)的溝通，加快融資洽談進(jìn)度，確保按約定時(shí)間完成融資居間服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要為項(xiàng)目進(jìn)行融資。

2.乙方