2024房地產(chǎn)包銷協(xié)議范本

2024房地產(chǎn)包銷協(xié)議范本合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)包銷協(xié)議范本鑒于乙方愿意作為甲方的包銷商，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行包銷；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于甲方對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及管理，乙方作為包銷商對(duì)項(xiàng)目的銷售等。1.2本協(xié)議的有效期自雙方簽署之日起至項(xiàng)目全部房地產(chǎn)單位銷售完畢之日止。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供項(xiàng)目的全部資料，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和銷售等活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付符合約定的房地產(chǎn)單位。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和推廣活動(dòng)，提供必要的銷售支持。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的銷售任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照約定價(jià)格向甲方購(gòu)買項(xiàng)目的房地產(chǎn)單位。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和推廣活動(dòng)，提供必要的銷售支持。3.4乙方應(yīng)在銷售過程中，按照甲方提供的宣傳資料、銷售資料等進(jìn)行銷售，不得擅自修改或變更。第四條價(jià)格和支付4.1乙方向甲方購(gòu)買項(xiàng)目的房地產(chǎn)單位，按照甲方提供的銷售價(jià)格表執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間向乙方交付相應(yīng)的房地產(chǎn)單位。第五條銷售獎(jiǎng)勵(lì)和折扣5.1乙方完成約定的銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)。5.2甲方應(yīng)在銷售過程中，根據(jù)銷售實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的折扣。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。另一方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決或終止協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：

1.項(xiàng)目全部資料：包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。

2.銷售價(jià)格表。

3.付款方式及時(shí)間表。

4.銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策。

5.折扣政策。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料、交付房地產(chǎn)單位或協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)。

2.甲方未確保項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和銷售活動(dòng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)或擅自修改、變更宣傳資料、銷售資料。

4.乙方未按約定價(jià)格購(gòu)買房地產(chǎn)單位或未按約定付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)。

2.乙方愿意作為甲方包銷商，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行包銷。

3.雙方就項(xiàng)目銷售等方面達(dá)成一致，簽訂包銷