2024居間合同范本售房居間合同樣本

2024居間合同范本[售房居間合同樣本]合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出售方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、標(biāo)的物描述1.甲方出售的標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________平方米2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的實(shí)際情況與乙方所了解的情況相符，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。4.乙方支付房款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料

4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)資料

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本

6.居間服務(wù)合同文本

7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未能保證標(biāo)的房屋的實(shí)際情況與乙方所了解的情況相符，認(rèn)定為違約行為。

4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋：本合同中所指的甲方出售的房屋。

2.定金：乙方支付給甲方的購(gòu)房定金。

3.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。

5.居間方：協(xié)助甲方和乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.標(biāo)的房屋實(shí)際情況與乙方所了解的情況不符：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還已支付的房款，并向乙方支付違約金。4.任何一方違反本合同的約定：

解決辦法：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋。

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