生態(tài)養(yǎng)老休閑度假區(qū)新建項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目選址

生態(tài)養(yǎng)老休閑度假區(qū)新建項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目選址1.1場(chǎng)址位置本項(xiàng)目位于內(nèi)江市市中區(qū)白馬鎮(zhèn)石廟村沱江邊，距市中心約4km。項(xiàng)目總占地面積約200畝，其中，一期占地70畝，二期占地130畝。土地權(quán)屬白馬鎮(zhèn)石廟村，采取土地租用方式獲得用地，目前已辦理部分土地租用手續(xù)。1.2項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件1.2.1項(xiàng)目區(qū)地理位置項(xiàng)目所在地內(nèi)江市位于天府之國(guó)的東南部，座落在美麗富饒的沱江之濱。東連重慶，西接成都，南通自貢、宜賓、瀘州，北到遂寧、南充，是川東重鎮(zhèn)、四川省規(guī)劃建設(shè)的8個(gè)大城市之一。地理位置東經(jīng)104°15′—105°26′，北緯29°11′—30°2′。全市幅員面積5386平方公里，耕地18.56萬(wàn)公頃。1.2.2自然條件1、地形地貌內(nèi)江市，丘陵為主，東南、西南面有低山環(huán)繞。海拔在350~450米間的丘陵約占90%.地質(zhì)構(gòu)造屬新華夏系沉降帶的一部分，褶斷規(guī)模小。地表由較平緩的紫色砂巖與泥巖組成，經(jīng)長(zhǎng)期流水侵蝕切割后，多呈渾圓狀和壟崗狀淺丘；丘間溝谷狹長(zhǎng)平直，從丘頂?shù)綔瞎榷酁樘菪尉徠?，?gòu)成層層臺(tái)階的糧田。泥質(zhì)中以泥土、粗砂土和紅砂土、豆面泥土、黃泥砂土為主，這些土壤保水性能良好，抗旱力強(qiáng)，有利于農(nóng)作物生長(zhǎng)。土地利用歷史悠久，主要以耕地為主，其他用地為園林，林地，疏林草地，城鄉(xiāng)、居民用地，工礦用地，交通用地，水域和特殊用地及部分難利用土地。2、氣候內(nèi)江市，受盆地和本地自然環(huán)境的影響，具有氣候溫和、降雨量豐富、光熱充足、無(wú)霜期長(zhǎng)的特點(diǎn)。冬暖夏熱，雨量適中。平均氣溫15℃-28℃，一月均溫6℃-8℃，七月均溫26℃-28℃，最高氣溫可達(dá)41℃，最低氣溫－5.4℃，活動(dòng)積溫5598℃左右。境內(nèi)熱量資源比較豐富，常年平均太陽(yáng)總輻射為89.6千卡/平方厘米，年總?cè)照諘r(shí)數(shù)1100-1300小時(shí)，無(wú)霜期達(dá)330天。全年有霜日數(shù)一般4--8天左右，災(zāi)害性天氣以旱為主，旱澇交替出現(xiàn)；春夏秋冬，低溫、風(fēng)、暴雨時(shí)有發(fā)生，綿雨顯著。全年氣溫有明顯的冬干春旱現(xiàn)象，同時(shí)，夏旱伏旱的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。年降雨量1000毫米以下，多分布在夏季，約占全年雨量的60％，高溫期與多雨季基本一致，春季約占17％，冬季僅占4％。3、水文沱江是市區(qū)內(nèi)的主要河流，流經(jīng)資中、東興區(qū)及市中區(qū)，是市內(nèi)水路運(yùn)輸要道，自古有“萬(wàn)斛之舟行若風(fēng)”的繁忙景象描寫。沱江水流緩急交替，灘沱相間，蜿蜒曲折，常年平均流量為375立方米／秒，自然落差135.5米，平均比降4.5‰，水能蘊(yùn)藏量有14.5萬(wàn)千瓦可供開發(fā)．較大支流有資中的球溪河、內(nèi)江的大清流河等。這些河均有灌溉、航運(yùn)和發(fā)電之利，水能蘊(yùn)藏量約1.5萬(wàn)千瓦可供開發(fā)。加上沱江的水能資源，年發(fā)電量可達(dá)9.2億千瓦時(shí)，現(xiàn)已開發(fā)的水能資源僅占可開發(fā)量的21.7％。同時(shí)，由于沱江縱貫?zāi)媳?，流域較長(zhǎng)，支流較多，積水面廣，雨季時(shí)容易造成洪水災(zāi)害。水文內(nèi)江市境屬長(zhǎng)江流域沱江水系，沱江為長(zhǎng)江一級(jí)支流，清流河、小青龍河為長(zhǎng)江二級(jí)支流，烏龍河入釜溪河，仍入沱江。市區(qū)河段，河谷寬400m-500m,水面寬200m-400m，河流平均比降0.4%，多年平均流量317m3/s，年徑流量100億m3，年徑流量變差系數(shù)（Cv）為0.21。除沱江外，市區(qū)內(nèi)另有大、小清流河等12條支流，其中大清流河發(fā)源于安岳縣新民鄉(xiāng)唐石壩，全長(zhǎng)122km,在大河口注入沱江，市區(qū)河段長(zhǎng)2.5km,為常年性支流，集雨面積為1539km2，年均徑流量4.9億m3；小清流河發(fā)源于安岳縣南熏鄉(xiāng)，全長(zhǎng)56km，在高寺山下注入沱江，市區(qū)河段9km，為常年性支流。沱江東岸除大小清流河外，尚有椑木河、謝家河、曾家河、鍋丁河等四條小支流，逢枯水年斷流；沱江西岸除常年性小支流青杜坳河外，尚有壽溪河、公園河、水興河、吳家橋河、白馬溪等五條非常年性小支流。4、礦產(chǎn)資源該市礦產(chǎn)資源豐富。能源礦產(chǎn)主要有煤、天然氣、油頁(yè)巖；非金屬與建材礦產(chǎn)有石灰石、石砂巖、頁(yè)巖、耐火粘土、鋁土礦、大理石、河沙、礫石與陶瓷粘土等；金屬礦產(chǎn)與稀散元素有鐵、鉀、金等以及鹽礦、鉀礦和煤層中共生的鋁、鎵、銣及鋰等分散元素；化工礦產(chǎn)有鹽礦和含鉀水云母粘土礦等。內(nèi)江市由于地處盆地腹心地帶，地質(zhì)構(gòu)造較簡(jiǎn)單，地殼相對(duì)穩(wěn)定，區(qū)內(nèi)出露地層主要受“資威穹窿背斜”、圣燈穹窿背斜”和“螺觀山背斜”三大地質(zhì)構(gòu)造影響，全市礦產(chǎn)主要分布在這三大構(gòu)造帶上的威遠(yuǎn)、資中、隆昌三縣。天然氣主要產(chǎn)于“資威穹窿背斜”和“圣燈穹窿背斜”兩大構(gòu)造帶上，已探明的儲(chǔ)量達(dá)600多億立方米。沙金則產(chǎn)于沱江河床沿線的資中、市中區(qū)和東興區(qū)。礦產(chǎn)資源主要有煤、天然氣和石灰石，進(jìn)行小量生產(chǎn)的有囟鹽、含鉀粘土礦、耐火粘土礦、鉛土礦和沙金等。將來(lái)礦產(chǎn)資源的開發(fā)還大有前景。5、植被資源內(nèi)江市屬亞熱帶常綠闊葉林帶，氣候溫和，雨量充沛，適宜多種林木生長(zhǎng)。樹種資源有60多個(gè)科，110多個(gè)屬，190多個(gè)種。內(nèi)江由于海拔高度懸殊不大，地形多為丘陵、低山，森林植被種類、群落組成以及群落動(dòng)態(tài)特征，隨土壤理化性質(zhì)差異呈較明顯的地帶變化，并在相應(yīng)范圍內(nèi)，有相對(duì)的穩(wěn)定性，其森林植被主要有針葉林、闊葉林、竹林、灌木林等。從用途上看，內(nèi)江森林植被以用材林為主，其中面積最大的是威遠(yuǎn)縣，最小的是市中區(qū)；經(jīng)濟(jì)林樹種豐富，主要有油桐林、油茶林、柑橘林，其他還有落葉果林，如梨、蘋、桃、李、杏、櫻桃、葡萄以及桑林、茶林、油橄欖、棕櫚、核桃、白蠟等經(jīng)濟(jì)林木；薪炭林是內(nèi)江市農(nóng)村重要的生活資料，分布廣，產(chǎn)量高，多數(shù)可再生更新，主要樹種有榿木、紫槐、馬桑、黃荊等；其他還有特種用途的環(huán)境保護(hù)林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、風(fēng)景林、名勝古跡和革命圣地林、自然保護(hù)區(qū)林等，其優(yōu)勢(shì)樹種有馬尾松、香樟、楠木、黃連木、柏木等，主要分布在市中區(qū)、資中等地名勝古跡風(fēng)景區(qū)。1.2.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況1、行政區(qū)劃全市幅員面積5386平方公里，現(xiàn)轄三縣二區(qū)：市中區(qū)、東興區(qū)、威遠(yuǎn)縣、資中縣、隆昌縣。111個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2070個(gè)行政村，9個(gè)街道辦事處，253個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)。2008年總?cè)丝?25.05萬(wàn)，其中非農(nóng)業(yè)人口84萬(wàn)，農(nóng)業(yè)人口341.06萬(wàn)，耕地16.37萬(wàn)公頃,人均占有耕地面積0.0385公頃。2、自然資源及經(jīng)濟(jì)狀況內(nèi)江市氣候和土壤條件宜于多種農(nóng)作物生長(zhǎng)，種植業(yè)中以糧、油、蔗、麻、絲、茶、果、菜等為主，也種植部分藥材、棉花等，是四川省糧食和經(jīng)濟(jì)作物的集中產(chǎn)區(qū)。糧食作物有水稻，多數(shù)以栽培一季中稻為主，其種植面積為143萬(wàn)余畝；其次是玉米、紅苕和小麥等；經(jīng)濟(jì)作物主要有油菜、花生、黃麻、甘蔗等；園藝作物品種繁多，尤以柑桔等資源最為豐富，產(chǎn)量高。動(dòng)物資源主要有各種家畜、家禽、及部分野生動(dòng)物。家養(yǎng)動(dòng)物包括獸類、鳥類、昆蟲類、魚類及家養(yǎng)野生動(dòng)物。獸類中有豬、牛、羊、兔以及省量的馬、騾、驢；鳥類主要有雞、鵝、鴨、鵪鶉和鴿，其中以雞、鵝、鴨飼養(yǎng)最多；昆蟲類有蜜蜂、蠶；魚類有本地種的鯉、鯽和先后引進(jìn)的草、青、鰱、鳙等30余個(gè)品種；家養(yǎng)野生動(dòng)物有水獺、鸕鶿、梅花鹿、黑熊等。野生動(dòng)物，由于全市荒地山林較少，難于棲息繁殖，現(xiàn)僅有野生動(dòng)物240多種，主要有麻雀、斑鳩、烏稍蛇、青蛙、黃鱔、泥鰍以及野貓、野兔等。全市礦產(chǎn)資源豐富。能源礦產(chǎn)主要有煤、天然氣、油頁(yè)巖；非金屬與建材礦產(chǎn)有石灰廠、石砂巖、頁(yè)巖、耐火粘土、鋁土礦、大理石、河沙、礫石與陶瓷粘土等；金屬礦產(chǎn)與稀散元素有鐵、鉀、金等以及鹽礦、鉀礦、煤層中共生的鋁、鎵、銣及鋰等分散元素；化工礦產(chǎn)有鹽礦和含鉀水云母粘土礦等。內(nèi)江市由于地處盆地腹心地帶，地質(zhì)構(gòu)造較簡(jiǎn)單，地殼相對(duì)穩(wěn)定，區(qū)內(nèi)出露地層主要受“資威穹窿背斜”、“圣燈穹窿背斜”和“螺觀山背斜”三大地質(zhì)構(gòu)造影響，全市礦產(chǎn)主要分布在這三大構(gòu)造帶上的威遠(yuǎn)、資中、隆昌三縣。天然氣主要產(chǎn)于“資威穹窿背斜”和“圣燈穹窿背斜”兩大構(gòu)造帶上，已探明的儲(chǔ)量達(dá)600多億立方米。砂金則產(chǎn)于沱江河床沿線的資中、市中區(qū)和東興區(qū)。目前，正在進(jìn)行大量開發(fā)生產(chǎn)的礦產(chǎn)資源主要有煤、天然氣的石灰石，進(jìn)行小量生產(chǎn)的有囟鹽、含鉀粘土礦、耐火粘土礦、鉛土礦和砂金等。將來(lái)，礦產(chǎn)資源的開發(fā)還大有前景。3、基礎(chǔ)設(shè)施在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，內(nèi)江統(tǒng)籌規(guī)劃，突出交通建設(shè)為重點(diǎn)，帶動(dòng)了能源、通訊和水利等建設(shè)突飛猛進(jìn)。拓展了交通運(yùn)輸體系，實(shí)現(xiàn)全市村村通水泥路。建成一座220kV變電站和兩座110kV變電站，供電能力達(dá)44.萬(wàn)kVA，水電資源豐富，有一座裝機(jī)容量達(dá)1.8萬(wàn)千瓦的110kV電壓等級(jí)的水電站一座；有具有環(huán)狀供水系列的現(xiàn)代化自來(lái)水廠兩座，年供水量達(dá)10萬(wàn)噸；程控電話達(dá)10萬(wàn)門，移動(dòng)通訊基站覆蓋全境……一系列的江河治理、旅游綜合開發(fā)水利等工程建設(shè)，電網(wǎng)、氣網(wǎng)和水網(wǎng)改造，使基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。4、旅游資源

內(nèi)江現(xiàn)有旅游景區(qū)28處，旅游景點(diǎn)180多處。其中資重龍山——白云峽、隆昌古宇湖兩處為省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。資中縣為成渝油墨線唯一的省級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)。內(nèi)江歷史古跡、文化遺址、殿堂廟宇、禪林寺院、塔影橋虹、石刻壁畫等封鎖奇不有，加之眾多的名人軼事、歷史掌故、民俗風(fēng)情、土特產(chǎn)品、風(fēng)味小吃等構(gòu)成了豐富的旅游資源。全市旅游資源按其構(gòu)成，可分為自然景觀、人文景觀和其它旅游資源，其中人文景觀、水景旅游資源在全川占有重要地位。內(nèi)江市自然景觀分為地景、水景、氣景和生景。地景以名秀山巒為主要特色。內(nèi)江屬丘陵地區(qū)，山巒海拔低，登山輕松，下山愉快，綠樹成蔭，空氣清新，名山名勝古跡頗豐，西林山、半月山、石徑山、望云山、云居山等均是一批小巧玲瓏各具特色的名秀山巒。資中、威遠(yuǎn)之間的九宮山空氣清新，環(huán)境幽靜，又具一翻景色，是進(jìn)行野外活動(dòng)和考察之所。資中白云林海、威遠(yuǎn)白牛寨森林公園是登山遠(yuǎn)望、觀林海、云霧、日出的絕妙佳處。水景資源豐富。沱江由西北至東南穿境而過(guò)，兩岸士流眾多，形似一第泊水而去的“多腳長(zhǎng)龍”，配以繁茂的天然植被，形成悠美的自然景色。人工湖景亦多。船石湖、龍江湖、長(zhǎng)沙壩湖、古宇湖，已開發(fā)成湖景勝地。市內(nèi)的小水景、人工瀑布資源頗有名氣。其中圣水寺的圣水井，重龍山的喚魚池，隆昌大洞坎（又名鵝洞飛泉）的瀑布等聞名遐邇的天然景點(diǎn)。葫蘆口水壩溢洪飛瀑是全省有名的人工瀑布。氣景資源有白云山頂峰日照、白牛寨森林薄霧、龍江源、古宇湖等。生景資源具有濃郁的地方特色。內(nèi)江是四川盆地主要農(nóng)業(yè)區(qū)，種蔗制糖歷史悠久，沱江兩岸蔗鄉(xiāng)田園風(fēng)光，令人心曠神怡。淺丘山巒的望云山、石徑山、重龍山等地的大片古樹林木是一大奇觀。許多千年古樹盤延纏繞，形成獨(dú)特難見的自然景觀。在生景資源中，已發(fā)現(xiàn)多處古生物化石，如資中五皇廟附近發(fā)掘的154個(gè)恐龍腳印化石等均具很高的考古、研究?jī)r(jià)值。1.2.4交通運(yùn)輸情況內(nèi)江是川東南乃至西南各省交通的重要交匯點(diǎn)，是四川省僅次于成都的第二大交通樞紐。交通四通八達(dá)，除航空外，鐵路、公路，內(nèi)河和管道運(yùn)輸俱全。鐵路有成渝、內(nèi)昆、資威、隆瀘鐵路縱貫?zāi)媳?；公路有成渝、?nèi)宜、隆納三條高速公路在內(nèi)江匯合成“T”字形，并有省道遂筠路、資瀘路、隆雅路等干線公路通過(guò)，41條縣道公路將全市兩區(qū)三縣串連在一起，132條鄉(xiāng)道公路縱橫交錯(cuò)于全市112個(gè)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）；內(nèi)河航道現(xiàn)有10條，通航里程達(dá)416公里，有74個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)通水路。內(nèi)河航運(yùn)以沱江為主，沱江自西入境，流經(jīng)境內(nèi)四個(gè)區(qū)縣、下游到瀘州與長(zhǎng)江相通。內(nèi)江市境內(nèi)有成渝線、內(nèi)昆線、隆瀘線、資威線四段計(jì)營(yíng)運(yùn)里程190千米，火車站19個(gè)。成渝線西起成都，東達(dá)重慶，全程505.06千米。自147.796千米處進(jìn)入內(nèi)江市，經(jīng)資中縣、市中區(qū)、東興區(qū)、隆昌縣出境，境內(nèi)全長(zhǎng)119.062千米。內(nèi)江至昆明鐵路自成渝線內(nèi)江站重慶端道岔（220.34千米）接軌引出。境內(nèi)長(zhǎng)22.275千米，設(shè)內(nèi)江南站、凌家場(chǎng)站。資威線自成渝線資中站重慶端道岔（190.376千米）接軌引出，經(jīng)宋家鋪抵威遠(yuǎn)縣坭河。正線長(zhǎng)29.3千米，站線長(zhǎng)2.7千米。建橋梁3座，隧道1個(gè)，涵洞65道。目前正在建設(shè)的成渝客運(yùn)專線縱貫內(nèi)江全境，設(shè)計(jì)時(shí)速350公里，內(nèi)江境內(nèi)設(shè)資中北、內(nèi)江北、隆昌北三站，其中內(nèi)江北站為成渝兩終末車站外最大編組站，規(guī)劃內(nèi)江始發(fā)至成渝兩地高速列車。另外規(guī)劃修建綿（陽(yáng)）遂（寧）資（陽(yáng)）內(nèi)（江）自（貢）宜（賓）和內(nèi)瀘（州）城際鐵路。內(nèi)江市東南連重慶市，西北靠資陽(yáng)市，南接瀘州、宜賓、自貢，東北通遂寧，西南與樂(lè)山接壤。成渝、內(nèi)宜、隆納三條高速公路（已通車）另有成自瀘高速公路、內(nèi)遂（寧）高速公路（在建），內(nèi)威高速公路、資威快速通道（規(guī)劃中），成（成都）廣（廣州）公路、川鄂（湖北）公路、川云（云南）公路、內(nèi)宜公路縱橫境內(nèi)。境內(nèi)國(guó)道干線（高速公路）149.2千米，國(guó)道134.3千米，省道152.2千米，縣道89.3千米，跨地區(qū)縣道境內(nèi)段301.3千米，縣內(nèi)縣道394.5千米。成都距內(nèi)江為172公里，全程為高速公路，需時(shí)約2小時(shí)。成都城北客運(yùn)中心每天都有發(fā)往內(nèi)江的班車，每20分鐘一班，票價(jià)為50元左右。由四川省和當(dāng)?shù)毓餐顿Y300多萬(wàn)元新建成的這座岸線長(zhǎng)700多米，寬20多米的碼頭，是內(nèi)江市建在沱江邊的最大客貨運(yùn)碼頭。該碼頭從2005年5月開工修建，到今年7月21日竣工。新建成的碼頭既方便了當(dāng)?shù)厥忻癯?/p>