購房借款欠條范例

PAGEPAGE1購房借款欠條范例甲方（借款人）：________身份證號：________乙方（出借人）：________身份證號：________鑒于甲方因購房需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整，以下簡稱“借款本金”。雙方本著平等自愿的原則，就借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方確認向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整，用于購房。2.甲方保證借款用途真實、合法，并按照約定用途使用借款。二、借款期限1.本借款自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起生效，至____年____月____日止，共計____個月。2.甲方應按約定時間償還借款本金及利息。三、借款利率及利息支付1.本借款利率為____%，按月計息。2.甲方應于每月還款日向乙方支付當月利息，利息計算公式為：借款本金×月利率。3.甲方應在約定的還款日一次性償還借款本金及到期利息。四、還款方式1.甲方可以選擇以下任意一種還款方式：a)等額本息還款法：每月償還相同金額的本金和利息；b)等額本金還款法：每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減；c)一次性還本付息：到期日一次性償還借款本金及到期利息。2.甲方應在約定的還款日之前將當期應還款項存入乙方指定的銀行賬戶。五、逾期還款1.甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，自逾期之日起，應按照逾期還款金額的____%向乙方支付逾期利息。2.逾期超過____個月，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金、利息及逾期利息。六、擔保措施1.甲方自愿將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）作為本借款的擔保物。2.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置擔保物以實現(xiàn)債權(quán)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（出借人）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-購房借款欠條范例目錄一、借款合同主體二、借款金額及用途三、借款期限四、借款利率及利息支付五、還款方式六、逾期還款七、擔保措施八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、借款合同主體1.1甲方（借款人）：________1.2乙方（出借人）：________二、借款金額及用途2.1甲方確認向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整，用于購房。三、借款期限3.1本借款自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起生效，至____年____月____日止，共計____個月。四、借款利率及利息支付4.1本借款利率為____%，按月計息。4.2甲方應于每月還款日向乙方支付當月利息，利息計算公式為：借款本金×月利率。4.3甲方應在約定的還款日一次性償還借款本金及到期利息。五、還款方式5.1甲方可以選擇以下任意一種還款方式：a)等額本息還款法：每月償還相同金額的本金和利息；b)等額本金還款法：每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減；c)一次性還本付息：到期日一次性償還借款本金及到期利息。5.2甲方應在約定的還款日之前將當期應還款項存入乙方指定的銀行賬戶。六、逾期還款6.1甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，自逾期之日起，應按照逾期還款金額的____%向乙方支付逾期利息。6.2逾期超過____個月，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金、利息及逾期利息。七、擔保措施7.1甲方自愿將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）作為本借款的擔保物。7.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置擔保物以實現(xiàn)債權(quán)。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（出借人）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日附件：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)證復印件4.還款計劃表附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)證復印件4.還款計劃表違約行為羅列及認定：1.逾期還款：甲方未按約定時間償還借款本金及利息。2.未按約定用途使用借款：甲方將借款用于非購房目的。3.拖欠利息：甲方未按月支付利息。4.拒絕履行還款義務：甲方明確表示或以行為表示不履行還款義務。法律名詞及解釋：1.借款人：指需要借款的一方，即甲方。2.出借人：指出借資金的一方，即乙方。3.借款本金：指出借人出借給借款人的資金總額。4.利息：指出借人根據(jù)約定的利率從借款本金中獲得的收益。5.還款方式：指借款人償還借款本金和利息的方式，如等額本息、等額本金等。6.逾期利息：指借款人未按約定時間償還借款本金及利息時，應向出借人支付的額外利息。7.擔保物：指借款人提供給出借人的財產(chǎn)，用于保證借款的償還。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.借款人逾期還款：出借人應提前與借款人溝通，了解逾期原因，并協(xié)商制定還款計劃。如借款人拒絕履行還款義務，出借人可以依法采取法律手段追回借款。2.借款人未按約定用途使用借款：出借人應在合同中明確借款用途，并在借款過程中進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即償還借款本金及利息。3.利息計算錯誤：出借人和借款人應仔細核對還款計劃表，確保利息計算正確。如有誤，應及時更正并重新制定還款計劃。4.擔保物處置：出借人在借款人逾期還款時，應依法處置擔保物以實現(xiàn)債權(quán)。在此過程中，出借人應注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保處置程序的合法性和有效性。適用場景：