合肥市植物園購房合同范本

合肥市植物園購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：合同標的物2.1標的物詳細信息2.1.1標的物名稱：合肥市植物園購房2.1.2標的物地址：__________2.1.3標的物面積：__________2.1.4標的物價格：__________2.1.5標的物交付時間：__________第三章：合同價格與支付方式3.1合同價格3.1.1合同總價：__________3.1.2價格構成：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付時間：__________3.2.4支付方式：__________第四章：合同履行期限與交付4.1履行期限4.1.1合同生效日期：__________4.1.2合同履行期限：__________4.2交付4.2.1交付時間：__________4.2.2交付地點：__________4.2.3交付方式：__________第五章：違約責任5.1違約行為5.1.1甲方違約行為：__________5.1.2乙方違約行為：__________5.2違約責任5.2.1甲方違約責任：__________5.2.2乙方違約責任：__________5.3違約金5.3.1甲方違約金：__________5.3.2乙方違約金：__________5.4違約解決方式5.4.1甲方違約解決方式：__________5.4.2乙方違約解決方式：__________（注：以上為合同第一章至第五章內容，后續(xù)章節(jié)將根據需要繼續(xù)撰寫。）第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件：任何一方要求變更本合同的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可簽訂變更協(xié)議書，作為本合同的附件。6.1.2變更程序：變更協(xié)議書應詳細載明變更條款及變更日期，經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1解除條件：任何一方嚴重違反本合同的，守約方有權書面通知違約方解除本合同。6.2.2解除程序：解除通知應明確解除理由，并送達對方。合同自通知送達對方之日起解除。6.2.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并退還已付款項。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2訴訟管轄7.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地、標的物所在地人民法院均有管轄權。7.2.2爭議解決過程中，除有爭議的部分外，本合同的其余部分應繼續(xù)履行。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。8.2不可抗力后果8.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方不承擔違約責任。8.2.2雙方應立即協(xié)商，根據情況部分或全部免除受影響方的履行義務，或延長履行期限。8.2.3不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。第九章：保密條款9.1保密義務9.1.1雙方同意，對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。9.1.2保密信息包括但不限于技術資料、客戶信息、財務數據等。9.2保密期限9.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內仍應持續(xù)有效。9.2.2雙方同意，在保密期限內，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。9.3保密違約責任9.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。9.3.2違約方還應承擔因此產生的訴訟費用、律師費用等合理費用。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補充本合同的內容，均需以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方同意，本合同不受其任何條款或內容的法律選擇或法律沖突規(guī)則的影響。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于變更協(xié)議書、保密協(xié)議、交付清單等。10.3.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格按照附件內容履行各自的權利和義務。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。10.4.2在合同有效期內，雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，履行各自的義務。第十一章：物業(yè)服務11.1物業(yè)服務內容11.1.1物業(yè)服務包括但不限于房屋維修、公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。11.1.2物業(yè)服務提供商應具備合法資質，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。11.2物業(yè)服務費用11.2.1物業(yè)服務費用由業(yè)主承擔，具體收費標準應符合國家和地方的規(guī)定。11.2.2物業(yè)服務費用應定期繳納，逾期未繳納的，物業(yè)服務提供商有權按照規(guī)定收取滯納金。11.3物業(yè)服務變更11.3.1如需變更物業(yè)服務提供商，應經業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意，并按照相關規(guī)定辦理變更手續(xù)。11.3.2變更物業(yè)服務提供商時，原物業(yè)服務提供商應與新物業(yè)服務提供商做好交接工作。第十二章：維修基金12.1維修基金設立12.1.1業(yè)主應按照相關規(guī)定繳納維修基金，用于房屋共用部位、共用設施設備的維修和更新。12.1.2維修基金應由業(yè)主大會或業(yè)主委員會管理，具體管理方式應符合相關規(guī)定。12.2維修基金使用12.2.1維修基金的使用應符合國家和地方的規(guī)定，用于房屋共用部位、共用設施設備的維修和更新。12.2.2使用維修基金時，應經業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意，并按照相關規(guī)定辦理使用手續(xù)。12.3維修基金補充12.3.1維修基金不足時，業(yè)主應按照相關規(guī)定及時補充。12.3.2維修基金的補充方式、補充金額等應符合相關規(guī)定。第十三章：產權登記13.1產權登記義務13.1.1甲方應在合同生效后____個工作日內，向乙方提供辦理產權登記所需的全部文件和資料。13.1.2乙方應在收到甲方提供的文件和資料后____個工作日內，向相關部門申請產權登記。13.2產權登記費用13.2.1產權登記費用由乙方承擔，具體收費標準應符合國家和地方的規(guī)定。13.2.2產權登記費用應定期繳納，逾期未繳納的，相關部門有權按照規(guī)定收取滯納金。13.3產權登記完成13.3.1產權登記完成后，乙方應將產權證書復印件提交給甲方備案。13.3.2甲方應在收到乙方提交的產權證書復印件后____個工作日內，向乙方出具收據。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。14.2不可抗力后果14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方不承擔違約責任。14.2.2雙方應立即協(xié)商，根據情況部分或全部免除受影響方的履行義務，或延長履行期限。14.2.3不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。第十五章：合同終止15.1合同終止條件15.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。15.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方有權終止本合同。15.1.3一方嚴重違反本合同的，守約方有權終止本合同。15.2合同終止程序15.2.1終止合同的一方應書面通知對方，并說明終止合同的原因。15.2.2合同自通知送達對方之日起終止。15.3合同終止后果15.3.1合同終止后，雙方應