房產(chǎn)買賣分配協(xié)議書

房產(chǎn)買賣分配協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（名稱）：__________1.1.2身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2買方信息1.2.1姓名（名稱）：__________1.2.2身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)（縣）：__________2.1.4具體地址：__________2.2房產(chǎn)信息2.2.1房產(chǎn)證號：__________2.2.2建筑面積：__________2.2.3使用面積：__________2.2.4房型：__________2.2.5樓層：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：__________3.1.2價格單位：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款日期：__________3.2.3尾款：__________3.2.4付款日期：__________第四章：房產(chǎn)交付4.1交付時間4.1.1交房日期：__________4.2交付條件4.2.1房屋應(yīng)保持原狀：__________4.2.2設(shè)施設(shè)備完好：__________4.2.3無債務(wù)糾紛：__________第五章：違約責任5.1賣方違約5.1.1如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金：__________5.1.2如賣方隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔維修費用：__________5.2買方違約5.2.1如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付違約金：__________5.2.2如買方在交付前擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的費用：__________以上為合同的第一章至第五章內(nèi)容，每個章節(jié)均包含了若干條款和條款細節(jié)，以便雙方對交易過程中的各項事宜有明確的了解和約定。后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)詳細闡述合同的其他內(nèi)容。第六章：房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1過戶費用承擔方：__________6.1.2過戶手續(xù)辦理期限：__________6.1.3過戶所需文件清單：__________6.2稅費承擔6.2.1契稅：__________6.2.2個人所得稅：__________6.2.3土地增值稅：__________6.2.4房產(chǎn)稅：__________6.2.5其他稅費：__________第七章：物業(yè)及維修基金7.1物業(yè)費用7.1.1物業(yè)管理費：__________7.1.2物業(yè)管理費支付方式：__________7.1.3物業(yè)管理費起始日期：__________7.2維修基金7.2.1維修基金余額：__________7.2.2維修基金移交方式：__________第八章：合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致：__________8.1.2法定解除：__________8.1.3違約解除：__________8.2合同解除后的責任8.2.1解除合同的通知期限：__________8.2.2違約方應(yīng)支付的違約金：__________8.2.3已支付款項的退還：__________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：__________9.1.2仲裁解決：__________9.1.3訴訟解決：__________9.2爭議解決地點9.2.1協(xié)商地點：__________9.2.2仲裁地點：__________9.2.3訴訟地點：__________第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力定義：__________10.1.2不可抗力事件處理：__________10.2合同變更10.2.1變更合同的方式：__________10.2.2變更合同的效力：__________10.3合同附件10.3.1附件作為合同一部分：__________10.3.2附件內(nèi)容變更：__________10.4合同效力10.4.1合同生效時間：__________10.4.2合同終止條件：__________10.5合同副本10.5.1合同副本數(shù)量：__________10.5.2合同副本效力：__________以上為合同的第六章至第十章內(nèi)容，每個章節(jié)均包含了若干條款和條款細節(jié)，以便雙方對交易過程中的各項事宜有明確的了解和約定。第十一章：房屋質(zhì)量保證11.1質(zhì)量保證期限11.1.1質(zhì)量保證期限：__________11.1.2質(zhì)量保證起始日期：__________11.2質(zhì)量問題處理11.2.1質(zhì)量問題定義：__________11.2.2質(zhì)量問題處理方式：__________11.2.3質(zhì)量問題維修費用承擔：__________第十二章：物業(yè)管理12.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容12.1.1物業(yè)服務(wù)范圍：__________12.1.2物業(yè)服務(wù)標準：__________12.1.3物業(yè)服務(wù)時間：__________12.2物業(yè)服務(wù)費用12.2.1物業(yè)服務(wù)費用：__________12.2.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式：__________12.2.3物業(yè)服務(wù)費用調(diào)整：__________第十三章：公共配套設(shè)施13.1公共配套設(shè)施使用13.1.1公共配套設(shè)施定義：__________13.1.2公共配套設(shè)施使用規(guī)則：__________13.1.3公共配套設(shè)施維修責任：__________13.2公共配套設(shè)施變更13.2.1公共配套設(shè)施變更通知：__________13.2.2公共配套設(shè)施變更程序：__________13.2.3公共配套設(shè)施變更費用：__________第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓條件14.1.1合同轉(zhuǎn)讓定義：__________14.1.2合同轉(zhuǎn)讓條件：__________14.1.3合同轉(zhuǎn)讓程序：__________14.2合同轉(zhuǎn)讓效力14.2.1合同轉(zhuǎn)讓生效時間：__________14.2.2合同轉(zhuǎn)讓通知：__________14.2.3合同轉(zhuǎn)讓費用：__________第十五章：合同備案15.1合同備案手續(xù)15.1.1合同備案定義：__________15.1.2合同備案手續(xù)辦理方：__________15.1.3合同備案期限：__________15.2合同備案效力15.2.1合同備案效力：__________15.2.2合同備案失效條件：__________附件部分附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：房屋質(zhì)量保證書附件4：物業(yè)合同附件5：公共配套設(shè)施清單簽字部分賣方（蓋章/簽字）：__________日期：__